Portail Immobilier Paris & Ile de France : à , 0 m², 1 065 000 € | | Portail Immobilier Paris & Ile de FranceImmeubles issy les moulineaux , Immeubles paris , Immeubles paris , Immeubles la baule escoublac , Immeubles paris , Immeubles paris Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes - using,real estate agent,,Appartement,Bureaux,Cession de bail,Demeure de Prestige,Domaine agricole,Domaine forestier,Entrepôt / Local industriel,Entreprise,Etang,Fonds de commerce,Immeuble,Loft,Longère,Maison,Manoir,Moulin,Murs,Parking / box,Programme Neuf,Terrain,Villa - Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes

à louer

Location de maisons

- Réf. 318

À vendre : Immeuble de rapport idéal à Nanteuil-lès-Meaux

Emplacement privilégié :
Situé à seulement 5 minutes de l'autoroute A4 et à 10 minutes de la gare de Meaux, cet immeuble bénéficie d'une localisation idéale pour les locataires cherchant à allier tranquillité et accessibilité.

- Immeuble bien entretenu en monopropriété.
- Composé de 8 appartements de 3 à 4 pièces et ceux en rez de chaussée avec terrasse et jardin.
- Chaque logement est doté de 2 stationnements privatifs, et d'une cave, un atout considérable pour les résidents.

Tous les appartements sont actuellement loués avec des garanties de loyers impayés, assurant ainsi une rentabilité stable et sécurisée.
Le DPE sont classés entre C et E.

Le revenu annuel généré s'élève à 73200€, offrant une excellente opportunité d'investissement.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier attractif et rentable à Nanteuil-lès-Meaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Nos honoraires

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
77100
Ville
NANTEUIL LES MEAUX

Aspects financiers

Prix
1065000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
6100 EUR
Périodicité du loyer
Mensuelle
Provision sur charges
380 EUR
Loyer charges comprises
6432 EUR
Honoraires (en %)
1.23 %

Surfaces

Surface
441.58 m2

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
11/12/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/01/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/12/2025
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
274 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
183 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
26 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
12350 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
16720 EUR