Portail Immobilier Paris & Ile de France : A vendre appartement à Issy les moulineaux , 82 m², 560 000 € | ERA CORENTIN CELTON | Portail Immobilier Paris & Ile de FranceAppartements A vendre 4 pièces issy les moulineaux , Appartements A vendre 4 pièces paris , Appartements A vendre 4 pièces paris , Appartements A vendre 4 pièces paris , Appartements A vendre 4 pièces la baule escoublac , Appartements A vendre 4 pièces paris Le site des agences immobilières en Bretagne NOUVELLE EXCLUSIVITE ERA ! À VENDRE ! ISSY-LES-MOULINEAUX ! Quartier Jules Guesde / Montésy ! À proximité immédiate des écoles et des commerces, et à seulement 8 minutes à pied du métro ligne 12 Mairie d'Issy. Dans une résidence récemment ravalée, au calme, nous vous proposons un appartement traversant, lumineux et bien agencé de 82,01 m² loi Carrez, pensé pour évoluer en 5 pièces avec 3 chambres dont une suite parentale. Il comprend : une entrée, un dégagement avec placards, un double séjour lumineux donnant accès à un balcon exposé Sud-Est, ainsi qu'une cuisine avec coin repas et son cellier attenant, déjà équipé d'une arrivée d'eau, permettant l'aménagement facile d'une 3 chambres avec salle d'eau privative en suite parentale (travaux non réalisés à ce jour). L'espace nuit actuel comprend deux chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées et de nombreux rangements. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Contactez votre agence immobilière ERA Immobilier agence Corentin Celton d' Issy-les-Moulineaux spécialiste des estimations des ventes et des achats de biens immobiliers. -

Appartement à vendre ISSY LES MOULINEAUX

Vente de maisons Ïle-de-France

€560 000 ** - Réf. 4506

Appartement à vendre ISSY LES MOULINEAUX

Appartement en vente à ISSY LES MOULINEAUX

5 pièces 82m² - LUMINEUX-BALCON-PARKING & CAVE

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Il comprend : une entrée, un dégagement avec placards, un double séjour lumineux donnant accès à un balcon exposé Sud-Est, ainsi qu'une cuisine avec coin repas et son cellier attenant, déjà équipé d'une arrivée d'eau, permettant l'aménagement facile d'une 3 chambres avec salle d'eau privative en suite parentale (travaux non réalisés à ce jour).
L'espace nuit actuel comprend deux chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées et de nombreux rangements. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
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** €560 000 honoraires inclus | €540 000 hors honoraires | Honoraires : 3.70% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92130
Ville
ISSY LES MOULINEAUX
Pays
France
Etage
1
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
560000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
101
Dont lots d'habitation
33
Charges annuelles (ALUR)
5472 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
82.01 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3

Autres

Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/04/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
194 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
42 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1020 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1430 EUR