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à louer

Location de maisons

- Réf. 2672

Votre agence Era Immobilier Saint-Antoine vous présente en exclusivité un local commercial de caractère, entièrement rénové, idéalement situé rue Buffon, à deux pas du Jardin des Plantes et du Muséum national d'Histoire naturelle, en plein coeur du 5eme arrondissement.

Elle était exploitée en tant que galerie d'art, cette adresse prestigieuse bénéficie d'un environnement culturel dynamique et d'un excellent passage piéton.

Atouts :
Emplacement recherché au coeur du quartier Latin
Rue passante, proximité immédiate des transports (métro Place Monge, Gare d'Austerlitz...)
Cachet de l'ancien
Quartier vivant et culturel

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un lieu emblématique au fort potentiel, dans un secteur prisé de Paris.

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez l'agence ERA Immobilier Saint Antoine dès aujourd'hui.

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    250000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Identifiant Fiscal du logement
    3034919239303

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    44
  • Dont lots d'habitation
    33
  • Charges annuelles (ALUR)
    680.96 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    34.04 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    227

Surfaces

  • Surface
    15.81 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/07/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/07/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    145 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 44 lots.Les charges annuelles sont de 680.96€.
Affichage des informations légales : ERA SAINT ANTOINE | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE SAINT ANTOINE | Adresse siège social : 4 rue Crozatier - 75012 PARIS | Siret : 83416892400027 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR01834168924 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9401 2018 000 024 541 - CCI PARIS ILE DE FRANCE | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet 92076 LA DEFE | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA SAINT ANTOINE
4 rue Crozatier
75012 PARIS

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