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à louer

Location de maisons

- Réf. CG

nouveau 3 pièces exposé plein sud - Gentilly

Idéalement situé à seulement 12 minutes du métro 14 et du RER B, découvrez ce bel appartement 3 pièces d'une résidence de standing.

Ce T3 lumineux se compose de :
Un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un agréable balcon,
deux chambres,
Une salle de bain moderne,
Un WC séparé.

Les prestations :

Parquet en chêne dans le séjour et les chambres,
Carrelage et faïence dans la cuisine, la salle de bain et les WC
Bâtiment basse consommation, faibles charges.

Livraison en 2027 ! Une opportunité à ne pas manquer !

Prix éligible sous conditions, contactez votre conseiller au 0643123497. Visuels non contractuels. D'autres produits sont disponibles.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94250
Ville
GENTILLY
Etage
2
Nombre étages
6

Aspects financiers

Prix
400000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
29 EUR
Loyer charges comprises
145 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
19
Charges annuelles (ALUR)
1700 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
58 m2

Extérieur

Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Neuf
Vis à Vis
Oui

Intérieur

Chambres
2
Nombre niveaux
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/10/2025
Diagnostic Perf. Numérique
B
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/10/2025
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
B
Gaz Effet de Serre
B
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
07/10/2025

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 19 lots.Les charges annuelles sont de 1700€.
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 19 boulevard Pereire - 75017 PARIS | Siret : 50850133500048 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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