Portail Immobilier Paris & Ile de France : à , 0 m², 556 500 € | | Portail Immobilier Paris & Ile de FranceMurs issy les moulineaux , Murs paris , Murs paris , Murs paris , Murs la baule escoublac , Murs paris Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes - using,real estate agent,,Appartement,Bureaux,Cession de bail,Demeure de Prestige,Domaine agricole,Domaine forestier,Entrepôt / Local industriel,Entreprise,Etang,Fonds de commerce,Immeuble,Loft,Longère,Maison,Manoir,Moulin,Murs,Parking / box,Programme Neuf,Terrain,Villa - Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes

à louer

Location de maisons

- Réf. 3289

SAMCOGER vous propose, rue Brancion, un local commercial, vendu occupé par un Commerce de détail de l'habillement et la vente d'équipement médical et paramédical.
Le local avec une vitrine d'un linéaire d'environ 5 mètres est composé au rez de chaussée sur une surface de 74.21m² d'une boutique et une arrière-boutique. Des escaliers desservent un sous-sol de 51.12m² avec une réserve et un WC.
Taxe foncière : 2 653 €
Charges annuelles de copropriété : 4 439 €
Détails du bail en cours
Loyer annuel : 29 841.12 EUROS
Paiement mensuel à échoir
Provision pour charges : 4 800 EUROS.
DG 7 460.28 EUROS (3 mois de loyer)
Indexation annuelle base ILC
Le bail prévoit une refacturation des charges au locataire (hors art 606) et des taxes (foncières, balayage, ou toutes celles qui viendraient à les remplacer)
Bail de 9 ans en tacite prolongation depuis le 30/10/2024
Nos honoraires

Général

Type de bien
Murs
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75015
Ville
PARIS

Aspects financiers

Prix
556500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
158
Dont lots d'habitation
53
Charges annuelles (ALUR)
4439 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
74.21 m2
Surface divisible
125.33 m2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/01/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 158 lots.Les charges annuelles sont de 4439€.
Affichage des informations légales : SAMCOGER | Raison sociale : SAMCOGER | Adresse siège social : 39 rue de Palestro - 75002 PARIS | Siret : 30978613500017 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR59309786135 | Forme juridique : SAS | Capital social : 12805.72 | Assurance RCP : Transactions, Gestion , MIA |
Carte T : CPI75012016000015455 | Date de délivrance : 2020-12-15 | Lieu de délivrance : paris PARIS | Caisse de garantie financière : Sans détention de fonds.. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 0 € | Carte G : CPI75012016000015455 | Date de délivrance : 2020-12-15 | Lieu de délivrance : Paris | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE LIMITED | N° de caisse de garantie : 022 0006267/9588 | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade Gnal de Gaulle 92931 La Défense | Montant de la garantie financière : 800 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena -Bât A- CS 25222 – 44505 LA Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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