à louer

Location de maisons

- Réf. M6-ST

5 CHAMBRES - 2 SALLES D'EAU

Située sur la commune de Saint-Thibault-des-Vignes, à quelques minutes du centre-ville de Lagny-sur-Marne et de l'accès à l'A104, cette maison de caractère se trouve au sein d'un domaine privé, dans un ancien corps de ferme entièrement rénové.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une double entrée traversante baignée de lumière donnant sur un escalier de charme, une spacieuse cuisine ouvrant sur une terrasse, un vaste séjour/salle à manger agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un long dégagement dessert cinq chambres avec rangements, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le sous-sol comprend un espace buanderie, une zone de stockage et un garage. Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien.

Vous profiterez également d'un jardin privatif arboré, offrant un cadre de vie agréable et paisible.

Les beaux volumes, la luminosité et le charme de cette maison rénovée en font un bien rare, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, tout en restant à proximité des principaux axes et des commodités.

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
77400
Ville
SAINT THIBAULT DES VIGNES
Etage
1

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
2850 EUR
Loyer de base
2850 EUR
Loyer charges comprises
2850 EUR
Honoraires Locataire
2893.64 EUR
Dépôt de Garantie
2850 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
222.58 m2

Extérieur

Jardin
Oui

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Nombre niveaux
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/07/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/07/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
174 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
167 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
26 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2540 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3500 EUR

Mentions légales

Affichage des informations légales : LAMASA IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE LAMASA | Adresse siège social : 1 place du Marché au Blé - 19 rue Delambre - 77400 Lagny-sur-Marne | Siret : 42312480900017 | RCS : MEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR41423124809 | Forme juridique : SARL | Capital social : 109 500 | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce & Gestion immobilière |
Carte T : CPI 7701 2016 000 012 851 | Date de délivrance : 2025-08-22 | Lieu de délivrance : 1 avenue Johannes Gutenberg SERRIS CS 70045 77776 MARNE-LA-VALLEE CEDEX 4 | Caisse de garantie financière : LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : SLEGAI 01109 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue Lamennais 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 7701 2016 000 012 851 | Date de délivrance : 2025-08-22 | Lieu de délivrance : 1 avenue Johannes Gutenberg SERRIS CS 70045 77776 MARNE-LA-VALLEE CEDEX 4 | Caisse de garantie financière : LLOYD'S | N° de caisse de garantie : SLEGAI 01109 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue Lamennais | Montant de la garantie financière : 380 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anmconso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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