à louer
Location de maisons
- Réf. 964
HERBLAY-SUR-SEINE (95) - 20' de la gare Saint Lazare - avenue du Général Leclerc - Exclusivité - 5 mn à pied de la gare, des commerces et des écoles - Demeure de 1925 en pierre et brique de 7 pièces sur 170m2 habitables environ avec dépendance de 26m2 et atelier de 18m2. Maison principale comprenant -
au RDC : vaste entrée, grand espace de vie de 50m2 env. comprenant séjour avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte, WC séparés. Accès au sous-sol et à un jardin d'hiver de 11m2 env. donnant sur le jardin à l'arrière de la maison.
au 1er étage : 2 belles chambres de 16 et 18m2 avec bow-window et cheminée pour l'une d'entre elles, chambre de 9m2 et grande salle de bains/salle d'eau avec WC
au 2e étage : chambre parentale avec dressings attenants et cheminée, bureau et salle d'eau avec WC
au sous-sol (semi-enterré) : buanderie/chaufferie, atelier, ancienne cave à charbon et cave à vin
Demeure calme et lumineuse rénovée début 2024 (hors salles d'eau et salle de bains). Construction raffinée avec matériaux nobles, parquet d'origine, bois brut, marbre, cheminées. Séjour, salle à manger et 3 chambres exposés sud. Très beaux volumes et belle HSP (3m). Nombreux rangements intégrés. Chauffage individuel au gaz (chaudière Ferroli de 2000 - bruleur changé en 2008). Fenêtres PVC double vitrage avec verre anti-effraction. Alarme. Portail automatique avec interphone. Fibre. Assainissement collectif. Toiture refaite en 2000. Persiennes métalliques (peinture refaite en 2020). Terrain clos de 1 704 m2 sans vis à vis et piscinable. Atelier de 18m2 et dépendance de 2 pièces à rénover de 26m2 environ sur la partie arrière du terrain. Garage 2 voitures. Gare à 5 mn à pied (ligne J).
Charme, luminosité et très beaux volumes pour cette propriété d'exception aux portes de Paris.
Général
- Type de bienDemeure de Prestige
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal95220
- VilleHERBLAY SUR SEINE
- PaysFrance
Aspects financiers
- Prix992000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Honoraires (en %)4.2 %
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface197 m2
- Surface terrain1704 m2
Extérieur
- JardinOui
- Vis à VisNon
Intérieur
- Nombre pièces9
- Chambres6
- Nombre niveaux4
- Hauteur sous plafond3 m
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique25/03/2022
- Consommation énergie primaireF
- Valeur consommation énergie primaire416 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreF
- Valeur Gaz Effet de serre92 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : 7e Rive | Raison sociale : 7e Rive | Adresse siège social : 17 rue Médéric - 75017 PARIS | Siret : 81314779000022 | RCS : Pontoise | Numero TVA Intracommunautaire : FR82813147790 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC | Carte T : N° CPI 95012015000002809 délivrée par CCI Paris Ile de France | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GRAS SAVOYE. | N° de caisse de garantie : 101702 | Adresse caisse de garantie : Immeuble Quai 33 - 33/34 quai de Dion Bouton CS70001 - 92814 Puteaux Cedex | Montant de la garantie financière : 500 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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