Implantée au coeur du vignoble du Sud-Est nantais, Clisson incarne l'art de vivre entre patrimoine, nature et accessibilité.
À seulement 20minutes de Nantes en train, cette commune de caractère séduit par ses ruelles pavées, son château médiéval et ses ponts de pierre bordant la Sèvre Nantaise.
A 7 minutes à pied de la gare, s'inscrit dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas du centre historique et du domaine de la Garenne Lemot.
Cette maison familiale de 4 pièces offre une superficie d'environ 92m², pensée pour conjuguer espace, luminosité et confort au quotidien.
Les atouts de cette maison :
Un vaste séjour traversant ouvrant sur une terrasse d'environ 9?m² et un jardin clos d'environ 45?m², idéal pour les repas en plein air et la détente
Trois belles chambres :
Une salle d'eau et une salle de bain, pour une organisation fluide et confortable
Stationnement extérieur fermé, privatif et sécurisé
Qualité de vie et environnement :
Résidence à l'architecture contemporaine, sobre et élégante
Espaces verts, jardins partagés et cheminements piétonniers
Bâtiment basse consommation, économe en énergie
Vidéophone mains libres, gage de sécurité et de sérénité
À seulement 7 minutes à pied de la gare de Clisson
20 minutes en train pour rejoindre le centre de Nantes
35 minutes en voiture de l'aéroport de Nantes
Un bien rare à Clisson, entre modernité, nature et praticité, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie lumineux et spacieux, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
B
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/11/2025
Consommation énergie finale
B
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 11 lots.Les charges annuelles sont de 1€. Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 19 boulevard Pereire - 75017 PARIS | Siret : 50850133500048 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 | Assurance RCP : 120 137 405 | Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante