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à louer

Location de maisons

- Réf. DG

Grand 4 pièces de 104 M2 avec belle terrasse de 30 M2 Cour Monselet, à Nantes

Dans le prestigieux quartier Procé Monselet, au coeur du triangle d'or nantais (hypercentre), découvrez un bien rare niché dans un écrin de verdure et d'histoire : Cour Monselet, une résidence haut de gamme érigée sur le site emblématique de l'ancienne Clinique Sourdille.

Cet appartement 4 pièces situé au 4eme et dernier étage, d'une surface généreuse de 104 m², bénéficie d'une orientation Sud Est baignée de lumière et d'une agréable terrasse de 30 m² offrant une vue imprenable sur les jardins paysagers de la résidence.

Les atouts du bien :
Pièces de vie de 37 M2 avec cuisine ouverte.

Beaux volumes et agencement optimisé

Double parking intérieur privatif en sus 60 000€

Prestations haut de gamme

Cadre de vie privilégié, calme et résidentiel

Architecture élégante et matériaux nobles


Un emplacement unique :

Dans un quartier bourgeois et recherché, à deux pas du parc de Procé

À seulement 2h15 de Paris via la LGV

À proximité immédiate des commerces, écoles de renom et transports

Un bien d'exception, idéal pour une résidence principale de standing ou un placement patrimonial de qualité.

Prix soumis à variation, contacter notre agence.

Visuel non contractuel.

Contactez DOMINIQUE au 06 22 73 28 26 dès maintenant pour découvrir ce bien rare et réserver votre appartement au sein de cette adresse d'exception.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44000
  • Ville
    NANTES
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    589000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    40
  • Charges annuelles (ALUR)
    1 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    104 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit plat avec roofing
  • Neuf - Ancien
    Neuf

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    B
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie finale
    B
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 1€.
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 19 boulevard Pereire - 75017 PARIS | Siret : 50850133500048 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN
19 boulevard Pereire
75017 PARIS

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