à louer

Location de maisons

- Réf. 3257

Appartement Rubelles 2 pièce(s) 54.93 m2

Votre agence La Brie Immobilière vous propose de découvrir un élégant appartement de type T2 en rez-de-jardin, au coeur de la résidence de prestige "Le Parc du Logis", à Rubelles.

Développant 54,93 m² habitables, ce bien offre une spacieuse pièce de vie de 31 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition, avec cuisine semi-ouverte.
L'espace nuit se compose d'un dégagement avec rangement, d'une salle de bains avec W.C. et d'une chambre confortable avec placard.

Ouvert sur un jardin privatif de 11 m², cet appartement bénéficie d'un cadre de vie rare, où calme, verdure et standing se conjuguent harmonieusement.
Une adresse de qualité, idéale pour profiter d'un environnement privilégié tout en restant proche des commodités.

Parking boxable en sus du prix affiché. Bien éligible au PTZ. Frais de notaire réduits.
À visiter rapidement. Vendu loué.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
77950
Ville
RUBELLES
Pays
France
Nombre étages
2
Distance Voie Express
2 Km

Aspects financiers

Prix
243950 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.8 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
94
Dont lots d'habitation
44
Charges annuelles (ALUR)
660 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
54.93 m2
Surface terrain
11 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Neuf
Normes agro-alimentaires
Non
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Autres

Fibre Optique
Oui
Chambre Froide
Non
Panneau Solaire
Non

Description Programme

Loi Scellier
Non
Loi Malraux
Non
Loi Duflot
Non
Loi Pinel
Non
Scellier Outre-Mer
Non
Scellier Intermédiaire / Social
Non
L.M.N.P Bouvard
Non
Monument Historique
Non
Nue Propriété
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/06/2024
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
83 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
83 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
17 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
506 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
684 EUR

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 94 lots.Les charges annuelles sont de 660€.
Affichage des informations légales : LA BRIE IMMOBILIERE - VILLECRESNES N19 | Raison sociale : SARL LA BRIE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 41, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny - 94440 VILLECRESNES | Siret : 48525508700010 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR40485255087 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : N° CPI94012016000015459 délivré par la CCI PARIS ILE DE FRANCE - 75 | Date de délivrance : 2005-11-30 | Lieu de délivrance : 9, rue Coquillière 75001 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27998H | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ | Date d'obtention du label : 20/10/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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