à louer
Location de maisons
- Réf. 15520
Nanterre Centre,
Proche de Rueil-Malmaison. Au calme dans une petite rue piétonne, Allée des Pouvins. Dans une résidence de 2015, très beau duplex de 104m2 Carrez (107m2 au sol), au 4ème et 5ème étage avec petite terrasse (non comptabilisée dans la surface). Double exposition Sud Est et Sud Ouest. Ascenseur.
Au premier niveau, une entrée, une salle de douche avec WC, une très grande pièce de vie avec cuisine ouverte d'une surface de presque 50m2, une loggia (terrasse couverte).
Au dernier étage, trois chambres parentale, de nombreux rangements, et une salle de bains avec WC. Possibilité de créer une 3ème chambre (voir plan).
Grâce à sa double exposition, l'appartement est lumineux du matin au soir. Chauffage au sol par géothermie, parquet dans tout l'appartement, porte blindée.
Place de parking (12m2) avec vidéo-surveillance au sous-sol, accessible directement par ascenseur.
Local vélos à disposition
A 3 mn du marché (3x par semaine), de tous les commerces du centre, esprit village.
A 10 mn à pied du RER Nanterre Ville, ou si vous préférez le bus, l'arrêt pour La Défense est au bout de la rue.
Prestations financières :
Loyer mensuel : 2 220 Euros charges comprises,
Charges récupérables : 427 €/mois
Honoraires charge locataire : 1248 € TTC dont honoraires d'état des lieux : 312 € TTC
Dépôt de garantie 1 mois HC : 1793 €
Nous contacter : 01.40.97.07.07. AP/LT
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA louer
Localisation
- Code postal92000
- VilleNANETERRE
- PaysFrance
- Etage4
- Nombre étages5
Aspects financiers
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Loyer mensuel HC1793 EUR
- Loyer de base1793 EUR
- Provision sur charges427 EUR
- Loyer charges comprises2220 EUR
- Honoraires Locataire1560 EUR
- Dépôt de Garantie1793 EUR
Surfaces
- Surface104 m2
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres3
Diagnostics
- Date établissement Audit Energétique02/06/2022
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)27/03/2024
- Diagnostic Perf. NumériqueE
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique07/06/2022
- Consommation énergie primaireC
- Consommation énergie finaleC
- Valeur consommation énergie primaire112.3 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale59 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre4 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard860 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1170 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Nanterre | Raison sociale : BONNEVILLE | Adresse siège social : 33, rue Volant - 92000 NANTERRE | Siret : 84519673200026 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR23845196732 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 2000€ | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI92012019000040548 | Date de délivrance : 2025-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : 9885888 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 Paris La Defence Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : medimmoconso | Adresse du médiateur : 3, avenue Adrien Moisant – 78400 CHATOU | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
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Coordonnées de l’agence
AGENCE PRINCIPALE Nanterre
33, rue Volant
92000 NANTERRE
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