à louer

Place Charras, dans une résidence de standing, sécurisée, Au 7 étage, Charmant Appartement de 4 pièces, de 84,8 m² offrant confort et luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une agréable Terrasse avec une vue sur le jardin de la copropriété, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, donnant également sur une deuxième Terrasse, ainsi que de deux salles de douche et deux WC, et un parking privatif en sous sol. Cet appartement, à la fois fonctionnel et chaleureux, constitue une belle opportunité pour une famille en quête d'espace et de qualité de vie.

DPE : classe D (192 kWh/m²/an)
GES : classe B (6 kg CO2 /m²/an).
Chauffage individuel électrique.
Loyer Charges comprises 3800€/mois
Charges incluses dans le loyer : 300 € /mois
Dépôt de garantie : 3 800 €
Honoraire d'agence : 2000 €

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Place Charras - Located on the 7th floor of , in a luxury, secure residence, this charming 4-room apartment offers comfort and brightness. It features an entrance hall, a living room opening onto a pleasant terrace overlooking the condominium's garden, a separate kitchen, three bedrooms, also opening onto a second terrace, as well as two shower rooms and two toilets, and private underground parking. This functional and welcoming apartment is a great opportunity for a family looking for space and quality of life.

Energy Performance Certificate (DPE): Class D (192 kWh/m²/year) and GHG: Class B (6 kg CO2/m²/year).
Individual electric heating.
Rent including charges: €3,800/month
Charges included in the rent: €300/month
Security deposit: €3,800
Agency fee: €2000

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Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

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