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à louer

Location de maisons

- Réf. STH-MONTMARTRE-28-08-2026

Boulevard Montmartre - Location vide - A proximité immédiate des Grands Boulevards, de l'Opéra Garnier et de la Bourse, Paris Seine vous propose ce superbe 4 pièces en duplex d'une surface de 99 m² carrez (128 m² au sol) en dernier étage avec ascenseur.

Au sein d'une copropriété très sécurisée accueillant L'École des Arts Joailliers, cet appartement bénéficie d'un calme absolu donnant intégralement sur cour. En parfait état, il se compose comme suit :

Au premier niveau, un séjour avec espace salle à manger ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, une seconde chambre avec WC ainsi qu'une vaste mezzanine pouvant accueillir un bureau. Nombreux rangements.

Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges.

Honoraires locataire : 1 503.47 EUR TTC sauf bail code civil (cf notre barème).

Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris !!

Agence Saint-Honoré - 49 rue Saint-Roch - PARIS 1
Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6
Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6
Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6
Agence Champ de Mars - 38 av. de La Motte-Picquet - Paris 7

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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    75009
  • Ville
    PARIS
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer mensuel HC
    2623 EUR
  • Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
    2732.68 EUR / mois
  • Loyer de base
    2623 EUR
  • Provision sur charges
    535 EUR
  • Loyer charges comprises
    3158 EUR
  • Honoraires Locataire
    1503.47 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2623 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    99.37 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/08/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    179 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    171 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1180 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1650 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : PARIS SEINE IMMOBILIER | Raison sociale : PARIS SEINE IMMOBILIER | Adresse siège social : 59 rue du Cherche-Midi - 75006 PARIS | Siret : 40308846100021 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR54403088461 | Forme juridique : SARL | Capital social : 42 000 | Assurance RCP : RCP_01_20699Y |
Carte T : CPI 7501 2017 000 023 366 | Date de délivrance : 2021-01-11 | Lieu de délivrance : 49 rue de Tocqueville 75017 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 20699Y | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 7501 2017 000 023 366 | Date de délivrance : 2021-01-11 | Lieu de délivrance : 49 rue de Tocqueville 75017 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP | N° de caisse de garantie : 20699Y | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boétie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 100 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 Vincennes | Adresse du site : anm-conso.com |
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Coordonnées de l’agence

PARIS SEINE IMMOBILIER
59 rue du Cherche-Midi
75006 PARIS

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