à louer

** Exclusivité Expressimmo **

À proximité immédiate des bords de Marne et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement de standing, entièrement meublé et équipé, situé avenue du Bac dans une résidence neuve livrée en 2024.
Ce bien d'exception offre des prestations haut de gamme et se compose de :
? Une entrée avec rangements
? Un vaste double séjour lumineux ouvrant sur une magnifique terrasse de 50 m² exposée plein sud
? Une cuisine moderne aménagée et entièrement équipée
? Une première chambre avec véritable suite parentale comprenant dressing, salle de bain avec double vasque, WC et balcon privatif
? Une seconde chambre avec salle d'eau, dressing intégré et accès direct à la terrasse
? Un WC séparé aux normes PMR

Vous profiterez également d'une splendide terrasse de 50 m² avec arrivée d'eau et prises électriques, idéale pour vos moments de détente ou de réception.
Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien rare sur le secteur.

Prestations supplémentaires :
? Climatisation dans toutes les pièces
? Isolation intérieure et extérieure performante
? Chauffage collectif
? Eau chaude collective

? Emplacement idéal :
? RER A à 5 minutes à pied
? Bus à 1 minute
? Proche écoles, commerces et transports
Disponible à partir du 30 juin 2026

Loyer hors charges : 3 300 €
Charges : 200 €

Honoraires : 1 690 € TTC
(Visite / Dossier / Acte : 1 372 € ? État des lieux : 318 €)

Mandat n°1069

? Bien très rare sur le secteur ? À visiter sans tarder !

Nos honoraires