à louer
Location de maisons
- Réf. 1540
Ligne directe : 01 44 54 12 00
FONTENAY SOUS BOIS - Rue Edouard Vaillant -
Au sein d'une allée calme et en retrait de la rue, découvrez ce bel appartement en rez-de-jardin, bénéficiant d'un agréable jardin privatif de 83 m².
Le logement se compose de deux espaces distincts :
L'espace jour comprend une entrée, un séjour lumineux avec accès direct au jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four et lave-vaisselle), ainsi qu'une buanderie avec lave-linge.
L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont deux avec accès direct au jardin, d'une salle de bains indépendante et de toilettes séparées.
Appartement disponible immédiatement
Loyer hors charges : 1 683 €
Provision sur charge : 247 €
Loyer charges comprises : 1 930 €
DPE réalisé le 17 juin 2026, étiqueté D, la consommation annuelle est estimé entre 1 280 € jusqu'à 1 740 €.
ERP réalisé le 13 juillet 2025, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Honoraires bail loi ALUR : 15.13€/m².
Honoraires bail code civil : 10 %
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA louer
Localisation
- Code postal94120
- VilleFONTENAY SOUS BOIS
Aspects financiers
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Loyer mensuel HC1683 EUR
- Loyer de base1683 EUR
- Provision sur charges247 EUR
- Loyer charges comprises1930 EUR
- Honoraires Locataire1218.26 EUR
- Dépôt de Garantie3366 EUR
- Régularisation des chargesProvisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
Surfaces
- Surface80.52 m2
Extérieur
- JardinOui
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres3
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)13/07/2026
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique17/06/2026
- Consommation énergie primaireD
- Consommation énergie finaleD
- Valeur consommation énergie primaire202 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale191 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre37 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1280 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1740 EUR
- Surface de référence80.5
Mentions légales
Affichage des informations légales : FORTIS IMMO PARIS GESTION | Raison sociale : FORTIS IMMO | Adresse siège social : 60 Bd de Sebastopol - 75003 PARIS | Siret : 35259479000060 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR61352594790 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 40 000 | Assurance RCP : 1 200 000 euros | Carte T : CPI 7501 2015 000 001 964 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110481N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300 000 | Carte G : CPI 7501 2015 000 001 964 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110481N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 400 000 | Nom du médiateur : Association ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : NC |
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