à louer

Location de maisons

- Réf. t3-po

THORIGNY-SUR-MARNE

Situé sur la commune de Thorigny-sur-Marne, à seulement 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville de Lagny-sur-Marne, cet appartement 3 pièces est proposé à la location meublée.
Situé au 4? et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger ouvrant sur une loggia, d'une cuisine américaine avec arrière-cuisine, d'un dégagement avec placard, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Un box extérieur ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce bien.
Sa superficie de 86 m2 offre de beaux volumes.
Vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle et sa vue panoramique imprenable sur la vallée de la Marne, offrant un cadre de vie particulièrement agréable.

L'appartement est équipé d'une climatisation réversible et d'un chauffage collectif, compris dans les charges.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
77400
Ville
THORIGNY SUR MARNE
Etage
4
Nombre étages
4

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1300 EUR
Loyer de base
1300 EUR
Provision sur charges
200 EUR
Loyer charges comprises
1500 EUR
Dépôt de Garantie
2600 EUR

Surfaces

Surface
86.78 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/07/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/07/2026
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
300 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
209 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
32 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2330 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3220 EUR
Surface de référence
88.17

Mentions légales

Affichage des informations légales : LAMASA IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE LAMASA | Adresse siège social : 1 place du Marché au Blé - 19 rue Delambre - 77400 Lagny-sur-Marne | Siret : 42312480900017 | RCS : MEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR41423124809 | Forme juridique : SARL | Capital social : 109 500 | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce & Gestion immobilière |
Carte T : CPI 7701 2016 000 012 851 | Date de délivrance : 2025-08-22 | Lieu de délivrance : 1 avenue Johannes Gutenberg SERRIS CS 70045 77776 MARNE-LA-VALLEE CEDEX 4 | Caisse de garantie financière : LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : SLEGAI 01109 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue Lamennais 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 7701 2016 000 012 851 | Date de délivrance : 2025-08-22 | Lieu de délivrance : 1 avenue Johannes Gutenberg SERRIS CS 70045 77776 MARNE-LA-VALLEE CEDEX 4 | Caisse de garantie financière : LLOYD'S | N° de caisse de garantie : SLEGAI 01109 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue Lamennais | Montant de la garantie financière : 380 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anmconso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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