à louer

Location de maisons

- Réf. 1222

Location meublee - Appt 3 pieces de 49m2 + terrasse Bures sur Yvette proche Orsay

Situé à Bures sur Yvette, dans un petit immeuble de deux étages (construction 2016), au calme, appartement 3 pièces de 49m² + terrasse, comprenant :
Pièce de vie d'environ 25m² avec cuisine ouverte (aménagée et équipée), le tout donnant sur une terrasse exposé Sud. Chambre 1, salle de bain avec wc et chambre 2
Un jardinet et une terrasse privatives
Parking extérieur.

Appartement offrant de belles prestations

Location Meublée
Disponible le 30 Mai 2026
Proximité : Commerces, forêt...
Transport : Gare RER B (la Hacquinière) à seulement 650 mètres.

Loyer : 1.195€/mois Hors charges
Dépôt de garantie: 2.390EUR.
Honoraires charge locataire: 674,24 EUR (dont 155.71€ pour l'état des lieux).

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REVENUS IMPERATIFS : 3 x LE MONTANT DU LOYER EN NET, SOIT 3.700€ NET/MOIS.
Tous les dossiers seront étudiés avant les visites.
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Cette annonce immobilière vous est présentée par Mme LEBRUN Chloé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY (n° 819 397 886). Carte professionnelle CPI 91012018000023831, délivrée par la chambre du commerce d'Evry.

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
91440
Ville
Bures sur Yvette
Nombre étages
2

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1195 EUR
Loyer de base
1195 EUR
Loyer charges comprises
1195 EUR
Honoraires Locataire
674.24 EUR
Dépôt de Garantie
2390 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
49 m2
Surface terrain
25 m2
Surface terrasse
15 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Nombre niveaux
1

Autres

Fibre Optique
Oui
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/07/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/07/2025
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
93 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
178 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
860 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1220 EUR
Surface de référence
50

Mentions légales

Affichage des informations légales : MON AGENT DU GRAND PARIS | Raison sociale : MON AGENT DU GRAND PARIS | Adresse siège social : 1 ROUTE DE BIEVRES - 91400 SACLAY | Siret : 81076681600021 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR46810766816 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 2 500 | Assurance RCP : MMA entreprise |
Carte T : CPI 9101 2018 000 023 831 | Date de délivrance : 2015-05-01 | Lieu de délivrance : 2 Cour Monseigneur Roméro 91000 EVRY 91000 EVRY | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP30559 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 rue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 24/03/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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