à louer
Location de maisons
- Réf. 5359
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PARIS 11
RUE SEDAINE
MEUBLÉ
REZ-DE-CHAUSSÉE
CHAUFFAGE COLLECTIF INCLUS DANS LE LOYER
Situé au sein d'une copropriété calme et sécurisée des années 70, ce loft offre une belle luminosité grâce à ses deux skydomes.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un agréable salon, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre disposant d'un espace bureau et d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC.
Appartement disponible immédiatement.
Conditions de location :
Dossier locatif validé via DossierFacile
Garant(s) personne(s) physique(s), imposable(s) en France avec des revenus équivalents à 3 fois le montant du loyer minimum.
Loyer de base : 1 650 €
Provisions pour charges : 140 €
Loyer charges comprises : 1 790 €
DPE réalisé le 1er septembre 2026, étiqueté F, la consommation annuelle pour les usages recensés est estimée entre 1 650 € et 2 270 € par an.
ERP réalisé le 1er septembre 2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.
Honoraires bail loi ALUR : 15€/m². Honoraires bail civil 10% du loyer annuel.
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA louer
Localisation
- Code postal75011
- VillePARIS
- PaysFrance
Aspects financiers
- Bien soumis à l'encadrement des loyersOui
- Loyer mensuel HC1650 EUR
- Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)1650 EUR / mois
- Loyer de référence majoré logement meublé (loyer de base à ne pas dépasser)1650 EUR / mois
- Loyer de base1650 EUR
- Provision sur charges140 EUR
- Loyer charges comprises1790 EUR
- Honoraires Locataire750.59 EUR
- Dépôt de Garantie3300 EUR
Surfaces
- Surface49.61 m2
Intérieur
- Nombre pièces2
- Chambres1
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)01/09/2026
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique01/09/2026
- Consommation énergie finaleF
- Valeur consommation énergie primaire384 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale339 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreE
- Valeur Gaz Effet de serre68 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1650 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2270 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DONIS | Raison sociale : BONAPARTE GESTION | Adresse siège social : 89 avenue Gambetta et 20 rue des Gâtines - 75020 Paris | Siret : 87986045000029 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR96879860450 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8.000,00 | Assurance RCP : NC | Carte T : N° CPI 7501 2016 000 012 012 délivrée par CCI Paris Ile-de-France (75) | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE (EUROPE) LMITED. | N° de caisse de garantie : 65-548-2 / 14365 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
AGENCE DONIS
89 avenue Gambetta et 20 rue des Gâtines
75020 Paris
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