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à louer

Location de maisons

- Réf. BAC-R2-10-08-26

Rue du Bac - Location meublée - Au coeur du prestigieux 7ème arrondissement de Paris, dans la très recherchée rue du Bac, Paris Seine vous invite à découvrir ce bien d'exception, niché au 7ème étage avec ascenseur d'une copropriété de standing, parfaitement entretenue et sécurisée.

D'une superficie de 64,85 m², cet appartement rare bénéficie d'un environnement privilégié, entièrement au calme, et offre des prestations remarquables.

Il se compose d'une élégante entrée desservant un vaste double séjour baigné de lumière, prolongé par une superbe terrasse extérieure de 26,04 m² offrant une vue dégagée et un panorama exceptionnel sur les monuments parisiens.

L'appartement dispose également d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec accès direct à l'espace extérieur, d'une salle de douche avec un espace annexe pouvant être aménagé en bureau ou en dressing, ainsi que de toilettes séparées.

Un box fermé en sous-sol est compris.

Alliant emplacement prestigieux, calme absolu, luminosité et espaces extérieurs rares à Paris, ce bien d'exception constitue un véritable écrin parisien, idéal comme pied-à-terre de prestige ou résidence principale.

Disponible à partir du 15 août.

Honoraires locataire : 4 500 € EUR TTC car bail code civil (cf notre barème).

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Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6
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Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    75007
  • Ville
    Paris
  • Etage
    7
  • Nombre étages
    8

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    4168 EUR
  • Loyer de base
    4168 EUR
  • Provision sur charges
    332 EUR
  • Loyer charges comprises
    4500 EUR
  • Dépôt de Garantie
    8336 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Dont lots d'habitation
    65

Surfaces

  • Surface
    64.85 m2
  • Surface terrasse
    26.04 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Autres

  • Type parking
    Simple
  • Type box
    Simple

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/07/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    377 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    352 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    60 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2010 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2750 EUR
  • Surface de référence
    64
Mentions légales
Affichage des informations légales : PARIS SEINE IMMOBILIER | Raison sociale : PARIS SEINE IMMOBILIER | Adresse siège social : 59 rue du Cherche-Midi - 75006 PARIS | Siret : 40308846100021 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR54403088461 | Forme juridique : SARL | Capital social : 42 000 | Assurance RCP : RCP_01_20699Y |
Carte T : CPI 7501 2017 000 023 366 | Date de délivrance : 2021-01-11 | Lieu de délivrance : 49 rue de Tocqueville 75017 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 20699Y | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 7501 2017 000 023 366 | Date de délivrance : 2021-01-11 | Lieu de délivrance : 49 rue de Tocqueville 75017 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP | N° de caisse de garantie : 20699Y | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boétie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 100 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 Vincennes | Adresse du site : anm-conso.com |
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Coordonnées de l’agence

PARIS SEINE IMMOBILIER
59 rue du Cherche-Midi
75006 PARIS

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