à louer
Location de maisons
- Réf. G117
Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, d'une surface de 50,45 m², situé au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 7 étages datant de 1800, dans le quartier prisé du Faubourg Saint Denis à Paris. Ce bien traversant offre un séjour lumineux exposé sud-ouest , une chambre donnant sur cour, au calme avec sa salle de bains attenante, une cuisine ouverte entièrement aménagée et totalement équipée ( plaque de cuisson, réfrigérateur, four, lave linge et lave vaisselle), un WC séparé avec lave mains. Nombreux rangement. L'appartement est proposé à la location meublée en résidence principale. Pas de colocation possible.
La localisation est idéale : à seulement 2 minutes des arrêts de bus et du métro station : Strasbourg Saint Denis (ligne 4,8 et 9) Proche de nombreux commerces tels que boulangeries, boucheries, pharmacies et restaurants. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier vivant et bien desservi, alliant confort et praticité. Contactez l'agence ERA 12eme AVENUE pour organiser une visite dès aujourd'hui !
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA louer
Localisation
- Code postal75010
- VillePARIS
- PaysFrance
- Etage4
- Nombre étages7
Aspects financiers
- Bien soumis à l'encadrement des loyersOui
- Loyer mensuel HC1842 EUR
- Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)1842 EUR / mois
- Loyer de référence majoré logement meublé (loyer de base à ne pas dépasser)1977.64 EUR / mois
- Loyer de base1842 EUR
- Provision sur charges132 EUR
- Loyer charges comprises1974.49 EUR
- Honoraires Locataire756.75 EUR
- Dépôt de Garantie3684 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété36
- Dont lots d'habitation22
Surfaces
- Surface50.45 m2
Extérieur
- JardinNon
- Neuf - AncienAncien
- Vis à VisNon
Intérieur
- Nombre pièces2
- Chambres1
Diagnostics
- Date établissement Audit Energétique30/07/2026
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)30/07/2026
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique30/07/2026
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire182 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre7 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard900 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1260 EUR
- Surface de référence50.45
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 36 lots.Affichage des informations légales : ERA 12eme AVENUE | Raison sociale : MANOUKIAN IMMOBILIER | Adresse siège social : 90, Avenue de Saint Mandé - 75012 Paris | Siret : 81494305600014 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52814943056 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : VERSPIEREN | Carte T : CCI 75012016000004010 - ILE DE FRANCE | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : VESPIEREN 8 avenue du stade de | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CCI 75012016000004010 | Date de délivrance : 2015-12-23 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 87 RUE DE RICHELIEU 75002 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Carte S : CCI 75012016000004010 - ILE DE FRANCE | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
ERA 12eme AVENUE
90, Avenue de Saint Mandé
75012 Paris
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