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à louer

Location de maisons

- Réf. 532

A 2 pas des commerces du Marais, M° Filles du Calvaire & Oberkampf, appartement superbement rénové dans un immeuble ancien sur cour pavée. Entrée, double séjour avec belle cuisine aménagée/semi équipée, grande chambre avec rangements, salle d'eau/WC ind.
Contact exclusif / mail : gerance@tragestim.com
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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Ville
    Paris
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer mensuel HC
    1804 EUR
  • Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
    1704 EUR / mois
  • Loyer de base
    1704 EUR
  • Montant complément loyer
    100 EUR
  • Provision sur charges
    96 EUR
  • Loyer charges comprises
    1900 EUR
  • Honoraires Locataire
    786 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1804 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    51.95 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Accès gros porteurs
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Autres

  • Fibre Optique
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/07/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    170 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    89 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1050 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1430 EUR
  • Surface de référence
    52

Pièces justificatives

  • Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
    1
  • ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
    1
  • Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
    1
  • Constat des risques d'Exposition au plomb pour les biens d'habitation construits avant le 01/01/1949 (illimité si négatif et 1 an si positif)
    1
  • Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
    1
  • Mesurage Loi Carrez pour les copropriétés (sans limite de validité tant que de nouveaux travaux ne sont pas effectués)
    1
Mentions légales
Affichage des informations légales : TRAGESTIM | Raison sociale : TRAGESTIM (TRANSACTION GESTION IMMOBILIERE) | Adresse siège social : 10 rue de la Chine - 75020 Paris | Siret : 78959114600020 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR82789591146 | Forme juridique : SAS | Capital social : 4.000 Euros | Assurance RCP : n°AL591311/26044 |
Carte T : T15400 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 128 rue la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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TRAGESTIM
10 rue de la Chine
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