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à louer

Location de maisons

- Réf. 17752

Oui, un jardin en centre-ville? Et non, ce n'est pas une blague.

Dans un immeuble de bon standing livré en 2011, ce lumineux deux pièces exposé plein sud offre un cadre de vie particulièrement agréable. L'appartement se compose d'une entrée desservant une chambre, une salle de douche avec WC, et un séjour d'angle baigné de lumière avec cuisine ouverte aménagée.

La pièce de vie se prolonge naturellement par une terrasse puis par un grand jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours, prendre un café au soleil ou simplement avoir un coin de verdure en pleine ville.

L'appartement est en très bon état, accessible PMR, et un parking est inclus (ce qui, en centre-ville, mérite presque une médaille).

À deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce deux pièces combine confort moderne, luminosité et extérieur ? un trio assez rare pour être souligné.

Loyer : 1 600€ Charges comprises
Loyer hors charges : 1 530€
Provisions pour charges : 70€/mensuel
Dépôt de garantie : 3 060€

Honoraires charge locataire : 646.50€ soit,
Etat des lieux : 129,30€ soit 3€ le m2.
Constitution dossier : 517,20€ soit 12€ le m2.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Pays
    France
  • Nombre étages
    7

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1530 EUR
  • Loyer de base
    1530 EUR
  • Provision sur charges
    70 EUR
  • Loyer charges comprises
    1600 EUR
  • Honoraires Locataire
    646.5 EUR
  • Dépôt de Garantie
    3260 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    40
  • Charges annuelles (ALUR)
    1472.97 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    43.1 m2
  • Surface terrasse
    24 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Autres

  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    17/12/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/12/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/12/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    206.4 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    880 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1200 EUR
  • Surface de référence
    43
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 1472.97€.
Affichage des informations légales : LES AGENTS DE L'IMMOBILIER Puteaux | Raison sociale : JMR SERVICES | Adresse siège social : 11 boulevard Richard Wallace - 92800 Puteaux | Siret : 49289620400020 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR60492896204 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : N°CPI 9201 2021 00000 0263 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 29177P | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

LES AGENTS DE L'IMMOBILIER Puteaux
11 boulevard Richard Wallace
92800 Puteaux

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