Situé au calme, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Charenton-le-Pont, au sein d'un immeuble bien entretenu, découvrez ce vaste appartement en duplex de 193 m², issu de la réunion de trois lots.
Ce bien offre de beaux volumes et un important potentiel de réaménagement. Il se compose actuellement d'un salon, d'une grande salle à manger, de quatre chambres, d'une grande cuisine, d'une buanderie, de deux salles d'eau, d'une salle de bains et de trois WC. Sa configuration actuelle pourra être repensée afin de créer un appartement familial sur mesure et d'optimiser les différents espaces.
Quatre caves complètent ce bien.
Une opportunité rare par sa surface et son potentiel, à proximité immédiate des commerces, du métro CHARENTON ÉCOLES, à 2 pas de la place Henri IV, et du Bois de Vincennes.
Charenton-le-Pont séduit par sa situation privilégiée entre Paris, le bois de Vincennes et les bords de Marne. Appréciée pour son cadre de vie agréable, la ville allie dynamisme, verdure et convivialité. Ses commerces, ses écoles et ses transports en font une adresse particulièrement recherchée. Un équilibre idéal entre vie urbaine et qualité de vie.
Pour plus d'informations, découvrir d'autres bien ou discuter de votre projet, votre agence Virginia vous accueil du lundi au samedi, de 9h30 à 19h au 68 rue de Paris ( L8 station Charenton-Écoles). Vous pouvez également nous retrouver sur notre site internet : www.virginia-immobilier.fr ou sur nos réseaux sociaux @virginiaimmobilier. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet !
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/09/2026
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
217 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
195 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
40 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 79 lots.Les charges annuelles sont de 5380.48€. Affichage des informations légales : Virginia Immobilier Charenton-le-Pont | Raison sociale : Agence Virginia Immobilier | Adresse siège social : 68 rue de Paris - 94220 Charenton-le-Pont | Siret : 59205010800030 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR20592050108 | Forme juridique : SARL | Capital social : 150 000 | Assurance RCP : NC | Carte T : 940120160000008688 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Limited. | N° de caisse de garantie : 11555 | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle, 92931 La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante