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à louer

Location de maisons

- Réf. 2433-Md-9331

Appartement Neuilly Sur Seine 6 pièce(s) 147 m2 - 4 chbres- poss 5

Au coeur d'une résidence prestigieuse et arborée, en retrait de la rue
Pauline Borghèse, découvrez cet appartement familial de 147 m²
bénéficiant d'un environnement particulièrement calme et d'une belle
luminosité.
Situé au 3e étage avec ascenseur, il profite d'une exposition plein
Sud, d'une vue dégagée et d'un agréable balcon de 10 m².
Son plan de six pièces comprend actuellement une entrée, un vaste
séjour de 45 m² ouvert sur le balcon, une cuisine dînatoire, quatre
chambres et deux salles de bains.
La configuration offre également un potentiel intéressant : la cuisine
actuelle peut notamment permettre la création d'un studio
indépendant, selon le projet d'aménagement retenu.
À rénover entièrement, cet appartement offre une belle opportunité de
repenser les volumes et de créer un intérieur familial sur mesure, au
sein d'une adresse recherchée de Neuilly.
Un emplacement de parking en sous-sol ainsi qu'une grande cave
bétonnée complètent ce bien.
Métro Les Sablons à environ 10 minutes à pied.
Un appartement rare par ses volumes, son calme, son exposition plein
Sud et son potentiel de transformation.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92200
Ville
NEUILLY SUR SEINE
Etage
3
Nombre étages
5

Aspects financiers

Prix
1398000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
3 %

Surfaces

Surface
148 m2
Surface terrasse
10 m2

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Nombre niveaux
1

Autres

Type box
Simple
Type parking
Simple

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/01/2026
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
162 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
158 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
35 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1930 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2620 EUR
Surface de référence
147