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à louer

Location de maisons

- Réf. 13099

Appartement 5 pièces à vendre à Montmorency + CAVE

ERA SAINT LEU LA FORET vous propose à la vente un appartement de 5 pièces, d'une surface de 79 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages construit en 1974, à Montmorency, France.
Cet appartement en bon état général bénéficie d'une exposition nord-est et d'un bon standing. Il comprend 3 chambres, un chauffage au gaz par radiateurs, ainsi qu'un WC.
La surface loi Carrez est de 79 m².
Vous apprécierez la proximité de nombreux établissements scolaires tels que le Lycée Jean-Jacques Rousseau, le Collège Charles-le-Brun, l'École élémentaire Les Sources, l'École primaire Jean de la Fontaine et l'École Maternelle Pasteur.
De plus, plusieurs parcs, restaurants, pharmacies, bureaux de poste, boulangeries et boucheries sont accessibles à proximité, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Le prix de vente est de 264 900 €.
N'hésitez pas à contacter l'agence ERA SAINT LEU LA FORET pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Etage
1
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
264900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
300
Charges annuelles (ALUR)
4200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
79 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/09/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
230.2 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
69 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2260 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
04/05/2026
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3060 EUR
Surface de référence
79.1