à louer
Location de maisons
- Réf. 31262
Oscar, votre expert de l'immobilier à Fontenay-sous-Bois, vous propose - EN EXCLUSIVITE-, dans la résidence arborée des Terroirs, ce charmant duplex FAMILIAL en excellent état avec son jardin privatif de de 50 m². Au grand calme et sans-vis-à-vis, ce spacieux appartement vous offre un superbe espace de vie, une jolie cuisine dinatoire avec accès au jardin, une pièce bureau et un wc. A l'étage, quatre chambres, une salle de bains, une douche et de nombreux rangements. Appartement disposant d'un bon plan, sain avec de belles prestations telles que='un double vitrage de qualité avec volets roulants électrique. Ravalement effectué il y a 6 ans. Place de stationnement couverte, fermée et attitrée. Proche des commerces, écoles et RER A et E à 10 minutes à pied.
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Etage1
- Nombre étages2
Aspects financiers
- Prix425000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Honoraires (en %)3.53 %
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété40
- Charges annuelles (ALUR)4400 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface108 m2
Extérieur
- JardinOui
- Forme ToitureToit plat
- Neuf - AncienAncien
- Vis à VisNon
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres4
- Nombre niveaux2
Autres
- Type boxSimple
- Type parkingSimple
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique03/08/2026
- Consommation énergie primaireC
- Consommation énergie finaleC
- Valeur consommation énergie primaire131 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale125 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre24 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 4400€.Affichage des informations légales : Oscar | Raison sociale : DNB IMMO | Adresse siège social : 56 avenue de la République - 94120 Fontenay sous bois | Siret : 84841880200015 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR86848418802 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°9401 2019 0000 403 34 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151821 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 12 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
Oscar
56 avenue de la République
94120 Fontenay sous bois
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