Portail Immobilier Paris & Ile de France : à , 0 m², 1 575 000 € | | Portail Immobilier Paris & Ile de France5 pièces et + issy les moulineaux , 5 pièces et + paris , 5 pièces et + paris , 5 pièces et + paris , 5 pièces et + la baule escoublac , 5 pièces et + paris Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes - using,real estate agent,,Appartement,Bureaux,Cession de bail,Demeure de Prestige,Domaine agricole,Domaine forestier,Entrepôt / Local industriel,Entreprise,Etang,Fonds de commerce,Immeuble,Loft,Longère,Maison,Manoir,Moulin,Murs,Parking / box,Programme Neuf,Terrain,Villa - Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes

à louer

Location de maisons

- Réf. 2362B

7 pièce(s) 148 m2 DERNIER ETAGE TERRASSE

Au dernier étage d'une résidence de standing des années 70, parfaitement entretenue avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement familial de 7 pièces offrant 5 chambres et des volumes généreux.
Bénéficiant d'une quadruple exposition et d'une exceptionnelle vue panoramique à 360°, ce bien est baigné de lumière tout au long de la journée. Le vaste séjour, orienté sud-ouest, s'ouvre sur une magnifique terrasse de 65 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Deux loggias de 11 m² et un balcon filant de 6 m² viennent compléter ces remarquables espaces extérieurs, totalisant plus de 90 m².
Rare sur le secteur, cet appartement conjugue luminosité, vues dégagées, calme et prestations recherchées dans un environnement privilégié.
Deux places de stationnement et deux caves complètent ce bien d'exception.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Etage
12
Nombre étages
12

Aspects financiers

Prix
1575000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
329
Dont lots d'habitation
329
Charges annuelles (ALUR)
8600 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
148 m2
Surface terrasse
65 m2

Extérieur

Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Nombre niveaux
1

Autres

Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/07/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
203 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
40 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2440 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3340 EUR
Surface de référence
147.93

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 329 lots.Les charges annuelles sont de 8600€.
Affichage des informations légales : ERA IMMOBILIER MARCEL SEMBAT | Raison sociale : CONSEIL ET INVESTISSEMENT | Adresse siège social : 214 boulevard Jean Jaurès - 92100 Boulogne-Billancourt | Siret : 50361146900019 | RCS : Haut de Seine | Numero TVA Intracommunautaire : FR55503611469 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 600 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI92012018000028550 - 92 | Date de délivrance : 2024-03-14 | Lieu de délivrance : Paris PARIS | Caisse de garantie financière : AGF. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 87 rue de Richelieu 75002 Pari | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : www.mediation-franchise.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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