à louer

Location de maisons

- Réf. S.6940

Appartement Fontenay Aux Roses 5 pièce(s) 100.47 m2 avec Balcons, Box et Cave

SAMCOGER vous propose en exclusivité, au coeur de Fontenay-Aux-Roses à proximité des commodités et des transports, rue Boucicaut, au sein d'un immeuble bien entretenu des années 70, situé au 9ème étage avec ascenseur , un appartement familial aux volumes généreux bénéficiant d'une double exposition Nord-Est/Sud-Ouest et d'une vue dégagée.
Ce bien se compose d'une entrée avec nombreux rangements, d'un double séjour ouvrant sur un balcon, 3 chambres, une cuisine indépendante, un couloir avec placard intégré, un WC séparés, une salle d'eau & une salle de bains, un 2ème balcon vient compléter les espaces extérieurs.
Les fenêtres en double vitrage sont récentes et les radiateurs ont été remplacés.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.
Une cave et un box en sous sol complètent ce bien.
Charges de copropriété annuelle : 4 241 EUROS.
Taxe foncière : 2 819 EUROS.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92260
Ville
FONTENAY AUX ROSES
Etage
9
Nombre étages
12

Aspects financiers

Prix
465000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
222
Charges annuelles (ALUR)
4241 EUR
Cotisation fonds travaux
182.4 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
100.47 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/12/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/12/2025
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
143 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
138 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
14 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1100 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1530 EUR

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 222 lots.Les charges annuelles sont de 4241€.
Affichage des informations légales : SAMCOGER | Raison sociale : SAMCOGER | Adresse siège social : 39 rue de Palestro - 75002 PARIS | Siret : 30978613500017 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR59309786135 | Forme juridique : SAS | Capital social : 12805.72 | Assurance RCP : Transactions, Gestion , MIA |
Carte T : CPI75012016000015455 | Date de délivrance : 2020-12-15 | Lieu de délivrance : PARIS | Caisse de garantie financière : Sans détention de fonds.. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 0 € | Carte G : CPI75012016000015455 | Date de délivrance : 2020-12-15 | Lieu de délivrance : Paris | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE LIMITED | N° de caisse de garantie : 022 0006267/9588 | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade Gnal de Gaulle 92931 La Défense | Montant de la garantie financière : 800 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena -Bât A- CS 25222 – 44505 LA Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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