à louer
Location de maisons
- Réf. 12284
Paris 17ème : Malesherbes/Place de Wagram - Professions libérales acceptées.
L'agence Sadone vous propose, au 5ème étage avec ascenseur d'un très bel immeuble en pierre de taille de grand standing sécurisé et gardienné aux parties communes flatteuses, un appartement familial et de réception de 193m² composé d'une galerie d'entrée, d'un double séjour majestueux orienté Est avec balcon filant profitant d'une très belle lumière et d'une vue dégagée, une grande salle à manger bénéficiant d'une double exposition, deux WC invités et d'une cuisine indépendante et dînatoire sur cour.
La partie nuit bénéficie de trois belles chambres dont une suite parentale avec une salle de bain. Les deux autres chambres bénéficient chacune de leur salle de douche.
Appartement traversant avec de très beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminées.
En sous-sol, une cave et la possibilité d'acquérir en sus une place de stationnement dans une copropriété voisine.
Professions libérales acceptées.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 010€ et 5 480€ TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021, 2022 et 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : www.georisques.gouv.fr
Mandats n° 12284
Biens vendus soumis au statut de la copropriété, 59 lots dont 41 lots d'habitation, pas de procédure en cours.
L'Agence SADONE vous reçoit du lundi au vendredi de 9h30 à 19h et le samedi de 10h à 17h.
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal75017
- VillePARIS
- PaysFrance
- Etage5
- Nombre étages6
Aspects financiers
- Prix2150000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Honoraires (en %)3.09 %
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété59
- Dont lots d'habitation41
- Charges annuelles (ALUR)8500 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface193.12 m2
Extérieur
- Neuf - AncienAncien
- Vis à VisNon
Intérieur
- Nombre pièces6
- Chambres3
- Nombre niveaux1
Diagnostics
- Date établissement Audit Energétique30/07/2026
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)30/07/2026
- Diagnostic Perf. NumériqueE
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique30/07/2026
- Consommation énergie primaireE
- Consommation énergie finaleE
- Valeur consommation énergie primaire260 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale256 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreE
- Valeur Gaz Effet de serre57 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard4010 EUR
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)01/01/2021
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard5480 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 59 lots.Les charges annuelles sont de 8500€.Affichage des informations légales : SADONE | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE SADONE | Adresse siège social : 149 Avenue Achille Peretti - 92200 Neuilly-Sur-Seine | Siret : 31805400400037 | RCS : NEUILLY SUR SEINE | Numero TVA Intracommunautaire : FR87318054004 | Forme juridique : SAS | Capital social : 38 112 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 920 120 160 000 149 14 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 380 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
SADONE
149 Avenue Achille Peretti
92200 Neuilly-Sur-Seine
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