à louer

SADONE vous propose un appartement d'exception de 220 m², situé au troisième étage. Ce bien rare séduit immédiatement par ses volumes remarquables, son élégance intemporelle et le charme authentique de l'architecture parisienne.

L'espace de réception se compose d'une magnifique triple réception, largement ouverte et baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud. Les prestations d'époque, sublimées par une hauteur sous plafond de 3,62 mètres, de superbes moulures et une élégante cheminée, confèrent à l'ensemble une atmosphère raffinée et un cachet incomparable. La vaste cuisine dinatoire, pensée comme un véritable lieu de convivialité, complète harmonieusement les espaces de vie et offre un cadre idéal pour recevoir.

Le confort contemporain n'est pas en reste grâce à la présence d'une installation domotique ainsi que de la climatisation, venant compléter les prestations de cet appartement de caractère.

L'espace nuit comprend une belle suite parentale avec dressing ainsi qu'une chambre d'amis disposant de sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité.

Offrant de très beaux volumes et une distribution particulièrement élégante, cet appartement nécessitera un rafraîchissement, laissant à ses futurs propriétaires l'opportunité de révéler tout son potentiel et de créer un intérieur à leur image, au sein d'une adresse parmi les plus recherchées de l'ouest parisien.

À quelques pas de la place de l'Étoile et de l'avenue de la Grande Armée, cette adresse prestigieuse bénéficie d'un environnement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports. Ce bien rare représente une opportunité unique d'acquérir un appartement de réception au sein de l'un des plus beaux immeubles du secteur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 290 € et 4 510 € TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 01/01/2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Mandat n° 12121

L'Agence SADONE vous reçoit du lundi au vendredi de 9h30 à 19h et le samedi de 10h à 17h.

Nos honoraires