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à louer

Location de maisons

- Réf. 1642

Au coeur du très recherché quartier de la Bourse, découvrez ce superbe appartement en duplex situé aux 5 et 6 étages avec ascenseur, offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle.

Au premier niveau, vous serez séduit par un vaste séjour et une salle à manger exposés Sud-Ouest, baignés de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, actuellement indépendante, peut être ouverte afin de créer une grande pièce de réception contemporaine. Une chambre avec sa salle de bains complète ce niveau. Un balcon filant longe l'appartement, apportant un véritable espace extérieur rare dans le quartier.

À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'une buanderie, offrant une distribution idéale pour une vie familiale confortable ou pour recevoir.

L'appartement bénéficie de pièces spacieuses, d'une belle hauteur sous plafond et d'une atmosphère claire et agréable. Deux caves viennent compléter ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire très appréciable.

Un bien rare dans un secteur prisé, idéal pour une résidence principale de qualité.

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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75002
  • Ville
    PARIS
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    7

Aspects financiers

  • Prix
    1995000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.5 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    3300 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    152 m2

Extérieur

  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    15/12/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/12/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/12/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    236 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    102 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2620 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3620 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 3300€.
Affichage des informations légales : LA MAISON DE L'IMMOBILIER | Raison sociale : G.L.D. CONSEILS | Adresse siège social : 112 rue Réaumur - 75002 Paris | Siret : 82408549200026 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR28824085492 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 7501 2017 00 018 221 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 49232N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar- 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 16/03/2018

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Coordonnées de l’agence

LA MAISON DE L'IMMOBILIER
112 rue Réaumur
75002 Paris

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