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à louer

Location de maisons

- Réf. 701

À Neuilly-sur-Seine, entre Les Sablons et le Bois de Boulogne, bel appartement familial à rénover, avec tous les charmes de l'ancien conservés. D'une superficie de 148m², il est complété par deux chambres de service réunies d'une surface de 12m².
Situé au 1er étage d'un bel immeuble en pierre de taille avec ascenseur et gardienne, l'appartement s'ouvre sur une galerie d'entrée menant à un double séjour de 45m², mis en valeur par un parquet en point de Hongrie, une grande cheminée en marbre, des portes-fenêtres à la française, de superbes moulures et une hauteur sous plafond de 3m.
Il dispose également d'une grande cuisine indépendante, de toilettes invités, et d'un espace nuit comprenant une chambre de 21m², deux autres chambres côté cour, une salle de bains ainsi qu'un dressing.
Les chambres de service, situées au 6eme étage, sont accessibles par l'escalier de service directement depuis l'appartement.
Une grande cave complète ce bien.
Beau potentiel et situation recherchée a quelques pas du bois de Boulogne, des commerces et des écoles.
A visiter sans tarder....

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92200
  • Ville
    NEUILLY SUR SEINE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    1495000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    15
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    9716 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    160 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Hauteur sous plafond
    3 m

Autres

  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/01/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/01/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    295 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    291 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    65 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3540 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4850 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots.Les charges annuelles sont de 9716€.
Affichage des informations légales : AGENCE DES 3 FRÈRES | Raison sociale : FORIS IMMO | Adresse siège social : 23, rue des 3 Frères - 75018 Paris | Siret : 50852311500022 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR14508523115 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n° 7501201700021495 délivrée par la CCI d'Ile de France | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : coeur la Défense Tour A, 110 esplanade du Général de Gaulle la défense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

AGENCE DES 3 FRÈRES
23, rue des 3 Frères
75018 Paris

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