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à louer

Location de maisons

- Réf. 20647

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce magnifique appartement 5 pièces en duplex de 119 m² Carrez, situé au dernier étage d'une copropriété de standing avec ascenseur et gardien.

Baigné de lumière, ce bien offre des volumes généreux et une très belle hauteur sous plafond.

1er niveau :

Entrée .
WC indépendant avec lave-mains .
Superbe séjour lumineux .
Cuisine américaine équipée .

2ème niveau :

Dégagement avec placards et dressing aménagé
Grande pièce polyvalente (chambre, bureau?) .
Accès à une terrasse de 20 m² plein sud, sans vis-à-vis Vue exceptionnelle sur La Défense et l'Arc de Triomphe .
2 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains .
Une seconde salle de bains .
WC indépendant .
Vue panoramique unique .
Terrasse exposée plein sud
Dernier étage .
Hauteur sous plafond .
Nombreux rangements .
Calme absolu .
Grande cave en sous-sol .
Copropriété de 235 lots .
Pas de procédure en cours .
Charges : 400 €/mois (chauffage et eau chaude collectifs, gardien) .

Proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles) .
COUP DE COEUR GARANTI !!!!!!!!!
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92400
  • Ville
    COURBEVOIE
  • Pays
    France
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    850000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.53 %

Surfaces

  • Surface
    119 m2

Extérieur

  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Nombre niveaux
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    332 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    57 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2980 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4080 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : LES AGENTS DE L'IMMOBILIER Courbevoie | Raison sociale : SARL AIC | Adresse siège social : 3 rue de Colombes - 92400 Courbevoie | Siret : 49263223700011 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR67492632237 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : N°CPI92012018000025803 délivrée par la PREFECTURE DE PARIS idf | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Paris IDF | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 29293 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE - 75000 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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LES AGENTS DE L'IMMOBILIER Courbevoie
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92400 Courbevoie

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