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à louer

Location de maisons

- Réf. 3745

Appartement Rosny Sous Bois 5 pièces au pied du métro

ERA Agence de l'église vous propose un très bel appartement 5 pièces de 95.3m2.
Situé dans un secteur en plein développement, à proximité du Métro ligne 11 arrêt de la Dhuys (3 minutes à pied), écoles maternelles, primaire et collège , commerces de proximités (G20, Aldi, restaurants, boulangerie etc.), golf.
Dans une résidence sécurisée, cet appartement situé au 4ème étage avec ascenseur est constitué de: entrée, cuisine, séjour donnant sur une loggia de 6m², 4 chambres, un dressing, une salle d'eau avec WC et une salle de bains
Place de parking et cave en sous-sol.
Point fort: appartement bien entretenu, ravalement réalisé récemment.
Les charges comprennent: le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes.
Pour plus d'informations, vous pouvez contacter ERA ROSNY au 01.49.35.15.60.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
93110
Ville
ROSNY SOUS BOIS
Pays
France
Etage
4
Nombre étages
18

Aspects financiers

Prix
270000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
827
Dont lots d'habitation
277
Charges annuelles (ALUR)
5169 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
96 m2

Extérieur

Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4

Autres

Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/05/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/05/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
153 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
28 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1200 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
21/05/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1680 EUR

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 827 lots.Les charges annuelles sont de 5169€.
Affichage des informations légales : ERA AGENCE DE L'EGLISE | Raison sociale : PRIMMO | Adresse siège social : 2 rue du Quatrième Zouave - 93110 ROSNY SOUS BOIS | Siret : 98256616800018 | RCS : BOBIGNY | Numero TVA Intracommunautaire : FR48982566168 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI93012024000000008 - PARIS ILE DE FRANCE | Date de délivrance : 2023-12-20 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GROUPE VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 15221091 | Adresse caisse de garantie : 44 Avenue Georges Pompidou 92300 LEVALLOIS POMPIDOU 92300 | Montant de la garantie financière : 160 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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