Portail Immobilier Paris & Ile de France : à , 0 m², 360 000 € | | Portail Immobilier Paris & Ile de France 5 pièces et + paris , 5 pièces et + issy les moulineaux , 5 pièces et + paris , 5 pièces et + la baule escoublac , 5 pièces et + paris , 5 pièces et + paris Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes - using,real estate agent,,Appartement,Bureaux,Cession de bail,Demeure de Prestige,Domaine agricole,Domaine forestier,Entrepôt / Local industriel,Entreprise,Etang,Fonds de commerce,Immeuble,Loft,Longère,Maison,Manoir,Moulin,Murs,Parking / box,Programme Neuf,Terrain,Villa - Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes

à louer

Location de maisons

- Réf. 3084

Situé au coeur d'un domaine arboré de 15 000 m² (classé ONF), au sein de l'une des plus belles résidences de Montmorency avec bassins, mini-golf et courts de tennis, « Les Atlantes », découvrez ce bel appartement de type F5 d'une surface de 98,98 m², au 3ème étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un WC indépendant, d'une cuisine équipée, ainsi que d'un vaste séjour triple ouvrant sur un balcon de 29 m² offrant une vue dégagée sur Paris.
L'espace nuit comprend un dégagement avec placards, deux chambres avec accès direct au balcon, une salle d'eau et une salle de bains.
Une cave et un box double complètent ce bien de qualité.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95160
Ville
MONTMORENCY
Etage
3
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
360000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
555 EUR
Honoraires (en %)
2.78 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
235
Dont lots d'habitation
81
Charges annuelles (ALUR)
6295 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
98.98 m2

Extérieur

Jardin
Non

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
2

Autres

Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/09/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/09/2025
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
264 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
139 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2420 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3310 EUR
Surface de référence
99

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 235 lots.Les charges annuelles sont de 6295€.
Affichage des informations légales : JVI Montmorency | Raison sociale : CABINET DEUX IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 PLACE ROGER LEVANNEUR - 95160 MONTMORENCY | Siret : 38411344500017 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : FR38384113445 | Forme juridique : SAS | Capital social : 48 500 | Assurance RCP : VD 7.000.001/17736 |
Carte T : CPI95012018000023944 | Date de délivrance : 1991-10-22 | Lieu de délivrance : 6-8 avenue Porte de Champerret 75017 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE Insurance. | N° de caisse de garantie : 65548-3/17736 | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle 92931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena - bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 18/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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