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à louer

Location de maisons

- Réf. Trocadero-GeorgesMandel

Appartement familial de 5 pièces, idéalement situé au coeur du 16ème arrondissement sur une des avenues les plus prestigieuses de Paris, entre l'avenue Victor Hugo et la rue de Passy. En exclusivité, découvrez ce bien rare niché au calme d'une cour intérieure, au 1er étage d'un immeuble de la fin du XIXe siècle.
D'une surface généreuse, cet appartement a été entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité. Il se compose d'un grand séjour avec une cuisine dinatoire semi-ouverte moderne et équipée, de 3 à 4 chambres selon vos besoins, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC. En annexe, vous bénéficierez d'un local en rez-de-chaussée ainsi que d'une cave en sous-sol.
L'emplacement est exceptionnel : à seulement quelques pas de la place du Trocadéro, dans un quartier très recherché du nord du 16e. Proximité immédiate des commerces, des cafés, des transports en commun (métro Trocadéro, Victor Hugo, Passy), et des écoles publiques et privées parmi les meilleures de Paris.
Cet appartement familial Trocadéro Paris 16 constitue une opportunité rare, alliant charme de l'ancien, confort contemporain et adresse de prestige.

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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75116
  • Ville
    PARIS
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    1345000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5 %

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    40
  • Dont lots d'habitation
    17
  • Charges annuelles (ALUR)
    1845 EUR

Surfaces

  • Surface
    103.65 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.72 m

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/03/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    282 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    61 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : 56PARIS REAL ESTATE | Raison sociale : PERNELLE REAL ESTATE | Adresse siège social : 56, rue de Verneuil - 75007 PARIS | Siret : 51125418700020 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR28511254187 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 7501 2017 000 021 638 | Date de délivrance : 2025-03-06 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 27773 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 7501 2017 000 021 638 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Liberation 54000 NANCY | Adresse du site : NC | Date d'obtention du label : 26/01/2021

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Coordonnées de l’agence

56PARIS REAL ESTATE
56, rue de Verneuil
75007 PARIS

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