EN VENTE CHEZ ERA IMMOBILIER
Dans une résidence paisible et verdoyante, découvrez cet appartement plein de charme situé au premier étage d'un immeuble des années 90, parfaitement entretenu.
Baigné de lumière grâce à son exposition Est, ce bien offre des espaces généreux et fonctionnels :
Un grand séjour ouvrant sur une spacieuse terrasse, idéale pour profiter des beaux jours,
Une première chambre principale dotée de sa propre terrasse privative, et de son dressing.
Une seconde chambre, elle aussi prolongée par une terrasse,
Une troisième chambre.
Une salle de bain,
Une salle d'eau avec WC.
Un wc indépendant.
L'appartement se distingue par son excellent état d'entretien et son ambiance sereine, au coeur d'un environnement naturel et arboré.
Sa triple ouverture sur l'extérieur lui confère une atmosphère rare, alliant luminosité, espace et intimité.
À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, ce bien représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent le confort et la qualité de vie aux portes de Paris.
Un lieu de vie harmonieux, où chaque terrasse devient une invitation à la détente.
eau chaude, chauffage, eau froide, néttoyage des parties communes
Surfaces
Surface
101 m2
Extérieur
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non
Intérieur
Nombre pièces
5
Chambres
3
Autres
Panneau Solaire
Non
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/01/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
249 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
49 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 100 lots.Les charges annuelles sont de 3600€. Affichage des informations légales : ERA IMMOBILIER Évry | Raison sociale : DG IMMO | Adresse siège social : 114 allée des Champs Élysées - 91000 Évry-Courcouronnes | Siret : 53911762200016 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR01539117622 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : VERSPIEREN | Carte T : CPI 9101 2018 000 026 859 - ESSONNE | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 2 cours monseigneur romero, CS 50135 91004 EVRY CEDEX | Caisse de garantie financière : Verspieren. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 8 Avenue du Stade de France 93210 SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 160 000 | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante