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à louer

Location de maisons

- Réf. 1580

Idéalement situé sur le lac , dans une résidence de standing, à moins de 10 minutes à pied du coeur de ville d'Enghien Les Bains, appartement 5 pièces entièrement refait à neuf, d'environ 116 m2 carrez, avec terrasse et vue DIRECTE sur le lac d'Enghien.
Une fois passée l'entrée, vous profiterez d'un superbe séjour et d'une salle à manger de plus de 40 m2 avec deux terrasses donnant sur le lac dont une une plus de 24 m2.
L'appartement dispose également d'une belle cuisine équipée de presque 11 m2.
L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, deux d'entre elles ont accès sur la terrasse et vue lac.
Une salle d'eau, une salle de bains et des WC séparés complètent cet espace.
L'appartement est traversant et vous offre une vue à couper le souffle.
Il a été entièrement refait à neuf : cuisine récente, électricité aux normes, climatisation ...

Une cave, un box et une place de parking sont également à votre disposition.

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.




Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95230
  • Ville
    SOISY SOUS MONTMORENCY
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    787000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    660 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.7 %

Surfaces

  • Surface
    116 m2
  • Surface terrasse
    27.45 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/01/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/01/2025
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    383 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    376 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    84 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3530 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4820 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : ALFA IMMOBILIER | Raison sociale : ALFA IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 rue de l'arrivée - 95880 ENGHIEN LES BAINS | Siret : 52181145500018 | RCS : Pontoise | Numero TVA Intracommunautaire : FR71521811455 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI n°9501 2018 000 028 324 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 42527 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : rue tiquetone PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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7 rue de l'arrivée
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