à louer
Location de maisons
- Réf. 2411-VL-9365
SPLENDIDE T4 DE 125 M² ? TRIANGLE D'OR AU TOUQUET ? VOLUMES EXCEPTIONNELS
Situé au calme dans le secteur le plus prisé du Touquet, le Triangle d'Or, découvrez cet appartement de standing rare sur le marché, offrant des volumes et un confort de vie remarquables.
Un grand salon baigné de lumière, complété par un coin salon télé et un coin lecture indépendant.
Une salle à manger attenante à une cuisine entièrement aménagée et équipée.
Un long balcon filant exposé Sud/Est, parfait pour vos moments de détente au calme.
3 belles chambres accueillantes et confortables.
Deux salles d'eau, deux toilettes, une entrée avec vestiaire et une buanderie indépendante très fonctionnelle.
Le calme absolu au coeur du prestigieux Triangle d'Or.
Une surface rare : 125 m² parfaitement agencés pour accueillir famille et amis.
Un bien d'exception à découvrir sans tarder.
Photos et dossier complet sur demande.
CONTACT SUR PLACE 7j/7 : VALÉRIE au 06.20.35.87.89
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal62520
- VilleLE TOUQUET PARIS PLAGE
- Etage1
- Nombre étages1
Aspects financiers
- Prix1130000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Honoraires (en %)3.01 %
Copropriété
- Nb Lots Copropriété261
- Charges annuelles (ALUR)3032 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface125.21 m2
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres3
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)12/03/2025
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique09/04/2024
- Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)1173 EUR
- Consommation énergie finaleC
- Valeur consommation énergie primaire150 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale150 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre4 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1173 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1587 EUR
Pièces justificatives
- Diagnostic de performance énergétique (10 ans)3
- ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)3
- Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)3
- Mesurage Loi Carrez pour les copropriétés (sans limite de validité tant que de nouveaux travaux ne sont pas effectués)3
- Etat de l'installation d'assainissement - non collectif (préconisations à suivre en fonction du compte rendu)3
- Titre de propriété (complet)3
- Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)3
- PV d'assemblée générales (les 3 derniers)3
Mentions légales
Affichage des informations légales : CONCORDE INVEST | Raison sociale : CONCORDE INVEST | Adresse siège social : 121, rue Edouard Vaillant - 92300 LEVALLOIS PERRET | Siret : 48464573400050 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR43484645734 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 141 473 | Assurance RCP : NC | Carte T : 7501 2016 000 024 916 | Date de délivrance : 2025-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AIG. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 passerelle des Reflets 92400 COURBEVOIE | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
CONCORDE INVEST
121, rue Edouard Vaillant
92300 LEVALLOIS PERRET
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