ERA ROSNY vous propose ce bien rare, appartement en dernier étage, 4 pièces de 97 m² sans vis-à-vis, lumineux et traversant.
Situé au "Palatino", résidence très recherchée pour son calme et sa qualité, venez découvrir le quartier idéal proche de Paris, à proximité des transports, Métro Mairie de Montreuil via le bus 102 et 121, RER E Rosny sous Bois à 12 minutes à pied, proche du centre ville et des commerces et à 7 minutes à pied du Métro ligne 11.
Cet appartement vous séduira par son état, son agencement et sa belle vue dégagée.
Il se compose d'une entrée avec rangement, double séjour avec balcon (possibilité 3ème chambre comme à l'origine), grande cuisine, dégagement, salle d'eau, w.c séparés et 2 grandes chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau et w.c.
Une place de parking et une cave en sous-sol complètent ce bien en bon état.
Pour plus d'informations, ERA AGENCE DE L'EGLISE reste à votre disposition au 01 49 35 15 60.
Située au coeur de Rosny-sous-Bois, l'agence ERA Agence de l'Église vous accompagne dans tous vos projets immobiliers avec sérieux et proximité. Spécialistes du marché local, nos conseillers mettent leur expertise à votre service pour vous aider à acheter, vendre ou faire estimer votre bien dans les meilleures conditions. Notre connaissance précise du secteur nous permet de vous proposer des biens correspondant à vos attentes et à votre projet de vie.
Membre du réseau ERA Immobilier, notre agence bénéficie d'outils performants et d'une visibilité nationale pour valoriser au mieux les biens confiés à la vente. Vous avez un projet immobilier à Rosny-sous-Bois ou dans les communes voisines ? Notre équipe se tient à votre disposition pour vous conseiller et vous accompagner à chaque étape, de la première visite jusqu'à la signature chez le notaire.
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/09/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/09/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
167.1 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1610 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2190 EUR
Surface de référence
97
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 351 lots.Les charges annuelles sont de 3248€. Affichage des informations légales : ERA AGENCE DE L'EGLISE | Raison sociale : PRIMMO | Adresse siège social : 2 rue du Quatrième Zouave - 93110 ROSNY SOUS BOIS | Siret : 98256616800018 | RCS : BOBIGNY | Numero TVA Intracommunautaire : FR48982566168 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI93012024000000008 - PARIS ILE DE FRANCE | Date de délivrance : 2023-12-20 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GROUPE VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 15221091 | Adresse caisse de garantie : 44 Avenue Georges Pompidou 92300 LEVALLOIS POMPIDOU 92300 | Montant de la garantie financière : 160 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante