à louer
Location de maisons
- Réf. 12350
PONT DE NEUILLY
Idéalement situé à deux pas du métro ligne 1 et de l'ensemble des commodités, l'agence Sadone vous propose à la vente ce bel appartement familial de 85 m², situé au cinquième étage d'un très bel immeuble haussmannien.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste double séjour / salle à manger de près de 35 m², particulièrement lumineux, ouvrant sur un balcon filant et bénéficiant d'une vue totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis. Une cuisine semi-ouverte complète cet espace de vie.
La partie nuit comprend deux grandes chambres de 13,3 m² et 14,2 m², une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Un appartement lumineux et agréable à vivre, bénéficiant d'une belle distribution et d'un emplacement recherché au coeur du Pont de Neuilly.
Vous apprécierez notamment le charme de l'ancien : parquet, moulures et cheminées.
Une cave en sous-sol, ainsi qu'une chambre de service complètent ce bien.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500€ et 2040€ TTC/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bien soumis au statut de la copropriété : 141 lots, dont 85 lots d'habitation.
Aucune procédure en cours.
Mandat n° 12 350.
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- PaysFrance
- Etage5
- Nombre étages6
Aspects financiers
- Prix1145000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Honoraires (en %)5.05 %
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété141
- Dont lots d'habitation85
- Charges annuelles (ALUR)2560 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface85 m2
Extérieur
- Forme ToitureToit plat
- Neuf - AncienAncien
- Vis à VisNon
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres2
Autres
- Panneau SolaireNon
Diagnostics
- Date établissement Audit Energétique04/05/2026
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique06/05/2026
- Consommation énergie primaireD
- Consommation énergie finaleD
- Valeur consommation énergie primaire192 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale189 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre42 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1500 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2040 EUR
- Surface de référence83.5
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 141 lots.Les charges annuelles sont de 2560€.Affichage des informations légales : SADONE | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE SADONE | Adresse siège social : 149 Avenue Achille Peretti - 92200 Neuilly-Sur-Seine | Siret : 31805400400037 | RCS : NEUILLY SUR SEINE | Numero TVA Intracommunautaire : FR87318054004 | Forme juridique : SAS | Capital social : 38 112 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 920 120 160 000 149 14 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 380 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
SADONE
149 Avenue Achille Peretti
92200 Neuilly-Sur-Seine
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