Portail Immobilier Paris & Ile de France : à , 0 m², 725 000 € | | Portail Immobilier Paris & Ile de France4 pièces issy les moulineaux , 4 pièces paris , 4 pièces paris , 4 pièces la baule escoublac , 4 pièces paris , 4 pièces paris Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes - using,real estate agent,,Appartement,Bureaux,Cession de bail,Demeure de Prestige,Domaine agricole,Domaine forestier,Entrepôt / Local industriel,Entreprise,Etang,Fonds de commerce,Immeuble,Loft,Longère,Maison,Manoir,Moulin,Murs,Parking / box,Programme Neuf,Terrain,Villa - Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes

à louer

Location de maisons

- Réf. 3113

Dans un environnement recherché du 16ème arrondissement, à proximité immédiate de Radio France, l'agence ERA vous propose ce très bel appartement de 79 m², situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing parfaitement entretenu avec gardien. En bon état, ce bien séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa distribution parfaitement pensée et sa belle luminosité.
L'entrée, dotée de nombreux rangements, mène à une élégante pièce de réception composée d'un double séjour prolongé par une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, Cet espace de vie convivial bénéficie de larges ouvertures sur un balcon. L'espace nuit, parfaitement indépendant, offre deux chambres lumineuses donnant sur une cour au calme, préservant ainsi tranquillité et intimité. Il comprend également une salle de bains ainsi qu'un espace buanderie.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
LES ATOUTS
Une distribution des espaces optimale
Un double séjour avec accès balcon
Deux chambres au calme sur cour
La double exposition et belle luminosité
Nombreux rangements
un espace buanderie
Cet appartement lumineux, élégant et fonctionnel, bénéficiant d'un emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés du 16ème arrondissement est ideal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
À découvrir sans tarder.
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez l'agence ERA au 01 46 12 99 99.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75016
  • Ville
    PARIS
  • Pays
    France
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    725000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    108
  • Dont lots d'habitation
    28
  • Charges annuelles (ALUR)
    4600 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    220 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    79 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/04/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/04/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    246 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1480 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2040 EUR
  • Surface de référence
    78.9
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 108 lots.Les charges annuelles sont de 4600€.
Affichage des informations légales : ERA AAA IMMOBILIER | Raison sociale : MD CONSULTANT | Adresse siège social : 20, rue Béranger - 92240 MALAKOFF | Siret : 47940019400029 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR24479400194 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 41318954 |
Carte T : CPI 7801 2018 000 025 755 - YVELINES | Date de délivrance : 2018-03-20 | Lieu de délivrance : 35 boulevard du Port 95000 CERGY | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41318954 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet CS 30051 9207 | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : MEDIATION FRANCHISE CONSOMMATEURS | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles, 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise .com/saisir-la-med |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA AAA IMMOBILIER
20, rue Béranger
92240 MALAKOFF

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