à louer
Location de maisons
- Réf. VI214725-cpy
Situé proche du Bois de Vincennes et du Rocher
Dans une Résidence très récente de standing
Bien exceptionnel sur Saint mandé pour ce 96.20 m2 loi carrez
En étage élevé avec vue dégagée et deux extérieurs
Beau Séjour double avec Cuisine ouverte aménagée
Accès à une Terrasse dinatoire exposé sud de 9m2
3 Chambres - dont deux sur UN balcon de 3m2
Salle d'eau/wc et Salle de bains - wc séparés
Une cave et un Emplacement de parking en sous sol
Saint-Mandé séduit par son élégance et sa qualité de vie exceptionnelle. Aux portes de Paris et bordée par le bois de Vincennes, la ville offre un environnement privilégié. Ses commerces, ses écoles réputées et son atmosphère résidentielle en font une adresse très recherchée. Un cadre de vie rare alliant nature, sérénité et dynamisme.
Pour plus d'informations, découvrir d'autres bien ou discuter de votre projet, votre agence Virginia vous accueil du lundi au samedi, de 9h30 à 19h au 11bis-13 avenue du Général de Gaulle ( L1 station Saint-Mandé). Vous pouvez également nous retrouver sur notre site internet : www.virginia-immobilier.fr ou sur nos réseaux sociaux @virginiaimmobilier. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet !
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal94160
- VilleSAINT MANDE
- Etage4
- Nombre étages6
Aspects financiers
- Prix1069000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Honoraires (en %)3.79 %
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété15
- Charges annuelles (ALUR)2376 EUR
- Cotisation fonds travaux116 EUR
Surfaces
- Surface100 m2
- Surface terrasse9 m2
Extérieur
- Neuf - AncienRécent
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres3
Autres
- Type parkingSimple
Diagnostics
- Date établissement Audit Energétique20/07/2026
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)20/07/2026
- Diagnostic Perf. NumériqueC
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique20/07/2026
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire131 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre4 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots.Les charges annuelles sont de 2376€.Affichage des informations légales : Virginia Immobilier Saint-Mandé | Raison sociale : BONDY & CIE | Adresse siège social : 11bis-13 Avenue du Général de Gaulle - 94160 Saint Mandé | Siret : 59205010800022 | RCS : Creteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR20592050108 | Forme juridique : SARL | Capital social : 150 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 940120160000008688 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Limited. | N° de caisse de garantie : 11555 | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle, 92931 La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
Virginia Immobilier Saint-Mandé
11bis-13 Avenue du Général de Gaulle
94160 Saint Mandé
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