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à louer

Location de maisons

- Réf. 4044

Votre agence immobilière ERA Saint Charles Paris 15e vous propose cet appartement familial de 82 m², idéalement situé dans le secteur BRANCION-VOUILLÉ, au 6e étage d'un immeuble sécurisé des années 1970.

Bénéficiant d'un environnement particulièrement calme, l'appartement donne exclusivement sur le jardin de la copropriété et offre une belle luminosité.

Il se compose d'un séjour avec cuisine de 26 m², de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec espace buanderie ainsi que de WC séparés. De nombreux rangements viennent compléter l'agencement fonctionnel de l'appartement.

Véritable atout de ce bien, un balcon de 7 m², accessible directement depuis la pièce de vie, permet de profiter pleinement de l'extérieur et du calme environnant.

Une grande cave complète ce bien.

La copropriété, sécurisée par digicode, bénéficie également de la présence d'un gardien.

Une place de parking peut être acquise en supplément au prix de 20 000 €.

Un appartement familial recherché pour son calme absolu, sa luminosité, son espace extérieur, à proximité des commerces et des transports.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Etage
6
Nombre étages
10

Aspects financiers

Prix
799500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Nb Lots Copropriété
430
Dont lots d'habitation
130
Charges annuelles (ALUR)
4200 EUR

Surfaces

Surface
82 m2
Surface terrasse
7 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Récent

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Hauteur sous plafond
2.5 m

Autres

Type parking
Simple
Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/09/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
217 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
47 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1420 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1960 EUR