à louer
Location de maisons
- Réf. VI214582-cpy
RARE AVENUE HERBILLON / QUARTIER PELOUSE
Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de bon standing
Appartement Traversant et Lumineux de 78.38m2 loi carrez
Donnant sur un Balcon de 7.30m2 avec une jolie vue sur jardin
Entièrement rénové - Prestations de qualité
Ce bien se compose d'une entrée avec rangements ,
Un double Séjour de 28m2 sur Balcon ensoleillé ,
Une cuisine indépendante aménagée équipée ,
Deux belles chambres de 12 et 14m2 , une salle de bains ,
Un wc séparés , une cave en sous sol .
Véritable écrin de verdure aux portes de la capitale, Saint-Mandé figure parmi les villes les plus prisées de l'Est parisien. Son accès direct au bois de Vincennes lui confère un charme unique. Élégante, familiale et parfaitement desservie, elle offre un art de vivre privilégié.
Une adresse d'exception à quelques minutes du coeur de Paris.
Pour plus d'informations, découvrir d'autres bien ou discuter de votre projet, votre agence Virginia vous accueil du lundi au samedi, de 9h30 à 19h au 11bis-13 avenue du Général de Gaulle ( L1 station Saint-Mandé). Vous pouvez également nous retrouver sur notre site internet : www.virginia-immobilier.fr ou sur nos réseaux sociaux @virginiaimmobilier. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet !
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal94160
- VilleSAINT MANDE
- Etage1
- Nombre étages5
Aspects financiers
- Prix769000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Honoraires (en %)2.95 %
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété55
- Charges annuelles (ALUR)5160 EUR
Surfaces
- Surface81 m2
Extérieur
- JardinNon
- Neuf - AncienRécent
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
Diagnostics
- Date établissement Audit Energétique11/03/2026
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)11/03/2026
- Diagnostic Perf. NumériqueD
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique11/03/2026
- Consommation énergie primaireD
- Consommation énergie finaleD
- Valeur consommation énergie primaire218 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre47 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 55 lots.Les charges annuelles sont de 5160€.Affichage des informations légales : Virginia Immobilier Saint-Mandé | Raison sociale : BONDY & CIE | Adresse siège social : 11bis-13 Avenue du Général de Gaulle - 94160 Saint Mandé | Siret : 59205010800022 | RCS : Creteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR20592050108 | Forme juridique : SARL | Capital social : 150 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 940120160000008688 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Limited. | N° de caisse de garantie : 11555 | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle, 92931 La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
Virginia Immobilier Saint-Mandé
11bis-13 Avenue du Général de Gaulle
94160 Saint Mandé
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