à louer
Location de maisons
- Réf. 31192
L'agence Oscar a le plaisir de vous présenter dans le quartier du Village. Venez découvrir ce superbe appartement très bien agencé au sein d'une résidence sécurisée et arborée à moins de 10 minutes à pied du RER A Fontenay-sous-Bois et du Bois de Vincennes.
En étage avec ascenseur, il se compose de la manière suivante : une belle entrée, un spacieux séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée plein Sud avec une vue panoramique sur Paris, trois chambres, une salle de bain, un WC séparé et plusieurs rangements.
Ravalement de façade effectué en 2025 et chaudière collective changé récemment, aucun travaux de copropriété à prévoir.
Une cave ainsi qu'un emplacement de stationnement complètent l'ensemble. Rare sur le secteur, un beau coup de coeur vous attend.
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Etage11
- Nombre étages13
Aspects financiers
- Prix455000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Honoraires (en %)3.3 %
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété250
- Charges annuelles (ALUR)5200 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface85 m2
Extérieur
- JardinOui
- Forme ToitureToit plat
- Neuf - AncienAncien
- Vis à VisNon
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres3
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)16/06/2026
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique16/06/2026
- Consommation énergie primaireD
- Consommation énergie finaleD
- Valeur consommation énergie primaire217 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale208 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre46 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 250 lots.Les charges annuelles sont de 5200€.Affichage des informations légales : Oscar | Raison sociale : DNB IMMO | Adresse siège social : 56 avenue de la République - 94120 Fontenay sous bois | Siret : 84841880200015 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR86848418802 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°9401 2019 0000 403 34 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151821 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 12 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
Oscar
56 avenue de la République
94120 Fontenay sous bois
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