à louer
Location de maisons
- Réf. 19441
L'agence Oscar est ravie de vous proposer au coeur du quartier des Rigollots et à moins de 13 minutes à pied de la gare RER A FONTENAY-SOUS-BOIS et du Bois de Vincennes ce très charmant quatre pièces.
Au sein d'une copropriété verdoyante et très bien entretenue avec gardienne, cet appartement vous seduira par son côté fonctionnel et sa distribution sans perte d'espace.
Vous trouverez une belle entrée avec rangements intégrés, un agréable séjour avec accès à un balcon, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave complète ce bien.
Toutes les commodités se trouvent au pied de la résidence. Quartier très vivant limitrophe de Vincennes, vous permettant également d'accéder au métro 1 facilement. Rare sur le secteur.
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal94120
- VilleFONTENAY SOUS BOIS
- Etage1
- Nombre étages9
Aspects financiers
- Prix410000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Honoraires (en %)4.39 %
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété150
- Charges annuelles (ALUR)4000 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface72 m2
Extérieur
- JardinOui
- Vis à VisNon
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres3
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique20/08/2026
- Consommation énergie primaireD
- Consommation énergie finaleD
- Valeur consommation énergie primaire168 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale165 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre35 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 150 lots.Les charges annuelles sont de 4000€.Affichage des informations légales : Oscar | Raison sociale : DNB IMMO | Adresse siège social : 56 avenue de la République - 94120 Fontenay sous bois | Siret : 84841880200015 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR86848418802 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°9401 2019 0000 403 34 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151821 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 12 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
Oscar
56 avenue de la République
94120 Fontenay sous bois
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