à louer

Location de maisons

- Réf. 12962

Superbe 4 pièces familial ? Lumineux et bien situé

Situé dans une résidence moderne, sécurisé et bien entretenu, découvrez ce spacieux appartement familial de 87 m², idéalement agencé et lumineux.

Il se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bain indépendante complète l'espace nuit pour plus de confort au quotidien.

Vous bénéficierez également d'une loggia de 8 m², parfaite pour profiter d'un espace extérieur.

Possibilité d'acquérir une place de parking ainsi qu'une cave en sus

Emplacement recherché ?
- 5 minutes du RER D

- moins de 10 minutes de la gare Pleyel

- parc à 200 m

- commerces et écoles à proximité immédiate

Un appartement idéal pour une famille ou un premier achat, dans un secteur pratique et agréable à vivre.

À visiter rapidement.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Etage
3
Nombre étages
6

Aspects financiers

Prix
399000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
101
Dont lots d'habitation
38
Charges annuelles (ALUR)
2408 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
87 m2

Extérieur

Jardin
Non
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Récent
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
12/09/2023
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
13/09/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
123 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
700 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
960 EUR
Surface de référence
87.3

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 101 lots.Les charges annuelles sont de 2408€.
Affichage des informations légales : ERA AGENCE IMMOBILIERE DU STADE | Raison sociale : PSDIMMO 2 | Adresse siège social : 17 rue Proudhon - 93210 SAINT DENIS | Siret : 87859691500016 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR68921136107 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9301 2023 000 000 011 - CCI PARIS ILE-DE-FRANCE | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 boulevard de Courcelles, 75008 Paris | Adresse du site : https://www.franchise-fff.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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