à louer
Location de maisons
- Réf. 2560
Paris 16e - Auteuil - Avenue Mozart - Appartement familial de 4 pièces, triple exposition, balcon, immeuble bourgeois avec ascenseur
Au coeur du quartier d'Auteuil, dans l'une des artères résidentielles les plus recherchées du 16e arrondissement, bel appartement familial de 4 pièces d'environ 87 m2, traversant, lumineux, au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble bourgeois de caractère (hall en mosaïque, moulures, belle hauteur sous plafond).
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un double séjour ouvrant sur un balcon en fer forge, d'une cuisine séparée entièrement équipée, de trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains attenante, d'une seconde salle d'eau et d'un WC.
Sa triple exposition lui assure une belle luminosité tout au long de la journée et une nette séparation entre les espaces de vie et les espaces nuit. Belle hauteur de plafond, Nombreux rangements.
Toutes les salles d'eau, sanitaires disposent de fenêtres.
Deux annexes complètent le bien : une chambre de service au 7e étage et une cave.
Environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces (rue de la Source, rue Jasmin), des écoles réputées et des transports (métro Jasmin et Ribera, ligne 9).
Un peu de rafraîchissements à prévoir.
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal75016
- VillePARIS
- Etage3
- Nombre étages7
Aspects financiers
- Prix1100000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersOui
- Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)2670 EUR / mois
- Loyer de référence majoré logement meublé (loyer de base à ne pas dépasser)3045 EUR / mois
- Honoraires (en %)3 %
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété13
- Dont lots d'habitation8
- Charges annuelles (ALUR)6000 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
- Détail procédureAucune procédure en cours .
Surfaces
- Surface87 m2
Extérieur
- JardinNon
- Neuf - AncienAncien
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres3
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)18/07/2026
- Diagnostic Perf. NumériqueE
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique18/07/2026
- Consommation énergie primaireE
- Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)2327 EUR
- Valeur consommation énergie primaire301 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreE
- Valeur Gaz Effet de serre66 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 13 lots.Les charges annuelles sont de 6000€.Affichage des informations légales : vazia immobilier | Raison sociale : VAZIA IMMO | Adresse siège social : 56 rue des Bas-Rogers - 92800 Puteaux | Siret : 84787675200019 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR44847876752 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI92012019000041669 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP. | N° de caisse de garantie : 151841U | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
vazia immobilier
56 rue des Bas-Rogers
92800 Puteaux
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