à louer

Location de maisons

- Réf. 15177

EXCLUSIVITE PARIS SEINE CHARME DE L'ANCIEN ETAGE ELEVE BALCONS ASCENSEUR

A proximité immédiate du 9ème arrondissement, avenue Rachel (18ème), nous avons le plaisir de vous proposer un appartement de quatre pièces principales au sein d'un bel immeuble pierre de taille.

Cet appartement, bénéficie de tout le CHARME et du CACHET de l'ANCIEN avec son parquet, ses moulures et ses beaux volumes (3 m de hauteur sous plafond).

D'une superficie de 86,22m² loi Carrez, ce bien situé au quatrième étage avec ascenseur comprend : une entrée, un double séjour exposé SUD EST avec accès balcon, une cuisine aménagée, deux chambres sur cour, une salle de bains et des water-closets séparés.

Idéalement situé au pied de la butte Montmartre à la limite du 9ème arrondissement et de la Nouvelle Athènes, ce bien vous séduira par son charme et sa luminosité.

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Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au coeur de Paris !!

Agence Saint-Honoré - 49 rue Saint-Roch - PARIS 1
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Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75009
Ville
PARIS
Etage
4
Nombre étages
6

Aspects financiers

Prix
945000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
41
Charges annuelles (ALUR)
3900 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
87 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
10/07/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/07/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/07/2026
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
191 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
166 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
33 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1640 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2230 EUR
Surface de référence
86.2

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 41 lots.Les charges annuelles sont de 3900€.
Affichage des informations légales : PARIS SEINE IMMOBILIER | Raison sociale : PARIS SEINE IMMOBILIER | Adresse siège social : 59 rue du Cherche-Midi - 75006 PARIS | Siret : 40308846100021 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR54403088461 | Forme juridique : SARL | Capital social : 42 000 | Assurance RCP : RCP_01_20699Y |
Carte T : CPI 7501 2017 000 023 366 | Date de délivrance : 2021-01-11 | Lieu de délivrance : 49 rue de Tocqueville 75017 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 20699Y | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 7501 2017 000 023 366 | Date de délivrance : 2021-01-11 | Lieu de délivrance : 49 rue de Tocqueville 75017 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP | N° de caisse de garantie : 20699Y | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boétie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 100 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 Vincennes | Adresse du site : anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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